合肥南崗租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____計(jì)收。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的非自然磨損和合理?yè)p耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5.3乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三人符合本合同約定的條件。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋裝修、維護(hù)及增值服務(wù)的提供方，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

五、丙方服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)及增值服務(wù)，包括但不限于：

5.1.1裝修設(shè)計(jì)及施工；

5.1.2定期房屋檢查與維修；

5.1.3增值服務(wù)（如房屋租賃、轉(zhuǎn)售等）。

5.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，并對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房屋裝修、維護(hù)及增值服務(wù)的進(jìn)展情況。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

6.2甲方享有丙方提供的增值服務(wù)收益的優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方在增值服務(wù)中的權(quán)益不受損害。

6.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全和符合租賃要求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或丙方服務(wù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如需裝修房屋，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并遵守甲方制定的裝修規(guī)范。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定提供裝修、維護(hù)及增值服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)確保裝修、維護(hù)及增值服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方提供裝修、維護(hù)及增值服務(wù)，有助于提高房屋的使用價(jià)值，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，確保房屋安全與價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋裝修、維護(hù)及增值服務(wù)的提供方，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先獲得甲方的書面同意，并保證裝修符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。

五、丙方服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)及增值服務(wù)，包括但不限于：

5.1.1裝修設(shè)計(jì)及施工；

5.1.2定期房屋檢查與維修；

5.1.3增值服務(wù)（如房屋租賃、轉(zhuǎn)售等）。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修、維護(hù)及增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋裝修后的增值收益，丙方不得擅自干預(yù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修、維護(hù)及增值服務(wù)報(bào)告，以確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和裝修活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定提供裝修、維護(hù)及增值服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)確保裝修、維護(hù)及增值服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)