土地轉讓買賣居間合同合同編號：__________轉讓方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________居間方（丙方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.轉讓方（甲方）甲方擁有位于[土地位置]的一塊土地，其土地面積為[土地面積]，土地用途為[土地用途]，且擁有合法的土地權屬證明，編號為[土地權屬證明編號]。甲方愿意將該土地轉讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方對甲方所擁有的上述土地表示感興趣，愿意按照本合同的約定受讓該土地。3.居間方（丙方）丙方是一家專業的居間服務機構，具備相關的資質和經驗，愿意為甲乙雙方的土地轉讓交易提供居間服務。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界]，西至[西至邊界]，南至[南至邊界]，北至[北至邊界]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地的用途為[用途詳細說明]，符合當地的土地規劃和相關法律法規的要求。4.土地權屬證明甲方保證其對該土地擁有完全的所有權，并能夠提供合法有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地出讓合同等。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經甲乙雙方協商一致，該土地的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間（1）乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。（2）在甲方完成土地交付且雙方辦理完過戶手續后，乙方應向甲方支付剩余款項。具體支付方式為：乙方應在過戶手續完成之日起[具體天數]日內，將剩余款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、居間服務內容及費用1.居間服務內容（1）丙方應積極促成甲乙雙方達成土地轉讓交易，并協助雙方辦理相關的手續和文件。（2）丙方應向甲乙雙方提供有關土地轉讓的市場信息、法律法規咨詢等服務。（3）在交易過程中，丙方應協調甲乙雙方的關系，解決雙方之間可能出現的問題和糾紛。2.居間費用及支付方式（1）經甲乙丙三方協商一致，本次居間服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將居間服務費用一次性支付至丙方指定的銀行賬戶。五、土地交付及過戶手續1.土地交付時間及條件（1）甲方應在收到乙方支付的定金后[具體天數]日內，將土地按照現狀交付給乙方。（2）土地交付時，甲乙雙方應進行現場驗收，并簽署土地交付確認書。2.過戶手續辦理及時間（1）甲乙雙方應在土地交付后[具體天數]日內，共同前往當地的土地管理部門辦理土地過戶手續。（2）辦理過戶手續所需的相關費用，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。六、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取土地轉讓款。（2）甲方應保證所提供的土地權屬證明文件真實、合法、有效，且土地不存在任何權屬糾紛或其他法律問題。（3）甲方應按照本合同的約定，按時將土地交付給乙方，并協助乙方辦理土地過戶手續。（4）在土地交付給乙方之前，甲方應妥善保管土地，不得對土地進行任何破壞或改變其現狀的行為。2.乙方的權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定受讓該土地，并在土地交付后依法享有對該土地的使用權和收益權。（2）乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付土地轉讓款。（3）乙方應按照本合同的約定，按時與甲方共同辦理土地過戶手續。（4）在土地過戶手續辦理完成之前，乙方不得對土地進行任何轉讓、抵押或其他處分行為。七、丙方的權利與義務1.丙方的基本權利（1）丙方有權按照本合同的約定收取居間服務費用。（2）丙方有權了解甲乙雙方的交易情況，并要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。2.丙方的基本義務（1）丙方應誠實守信，盡力促成甲乙雙方達成土地轉讓交易。（2）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。（3）丙方應協助甲乙雙方辦理土地交付和過戶手續，但不承擔任何因土地轉讓交易而產生的法律責任。八、違約責任1.甲方的違約責任（1）若甲方未能按照本合同的約定按時將土地交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照土地轉讓款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照土地轉讓款的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方所提供的土地權屬證明文件存在虛假、違法或無效的情況，導致乙方無法取得土地使用權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照土地轉讓款的[具體比例]向乙方支付違約金。（3）若甲方違反本合同的其他約定，應按照土地轉讓款的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方的違約責任（1）若乙方未能按照本合同的約定按時向甲方支付土地轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照土地轉讓款的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的其他約定，應按照土地轉讓款的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.丙方的違約責任若丙方未能按照本合同的約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方的交易無法順利完成的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的[具體比例]向甲乙雙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充，須經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面協議。（2）在本合同履行過程中，如因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙丙三方應協商解決。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同解除的條件與程序（1）若甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（2）若因甲方或乙方違反本合同的約定，導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（3）若因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行的，本合同自行解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任。十、爭議解決方式1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地的仲裁機構申請仲裁。2.仲裁或訴訟（1）若甲乙丙三方選擇仲裁解決爭議，則仲裁裁決為終局裁決，對三方均具有約束力。（2）若甲乙丙三方選擇訴訟解決爭議，則應由本合同簽訂地的人民法院管轄。十一、通知與送達1.通知的方式與要求（1）本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，均應以書面形式作出，并應通過掛號信、特快專遞或專人送達的方式發送至對方的聯系地址。（2）通知的送達時間以對方簽收的時間為準。如因地址變更等原因導致通知無法送達的，通知發出之日起第[具體天數]日視為送達。2.送達的認定（1）若通知以掛號信或特快專遞的方式發送，則以郵件簽收之日視為送達。（2）若通知以專人送達的方式發送，則以對方簽收之日視為送達。十二、其他條款1.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。（2）若因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。（3）因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。2.保密條款（1）甲乙丙三方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。3.合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.相關證明文件（1）甲方應提供的土地權屬證明文件復印件。（2）乙方的身份證明文件復印件。（3）丙方的營業執照復印件及相關資質證明文件復印件。2.土地平面圖該土地的平面圖，應標明土地的四至范圍、面積、地形等信息。3.其他必要附件（1）土地交付確認書。（2）定金收據。十四、附則1.本合同的