實物抵押合同集錦（3篇）

實物抵押合同集錦（精選3篇）

實物抵押合同集錦篇1

借款人（抵押人）：（以下簡稱甲方）

現住址：________________________________________

身份證號碼：___________________

出借人（抵押權人）：（以下簡稱乙方）

甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達

成協議。在甲方以

,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方

商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵

押權。為此，特定立本合同；

第一條借款內容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣

_______________________（大寫）

2、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他

用，更不得使用借款進

3、借款期限：本合同約定借款期限為個月，即從

年月一日起

4、借款利率按月息%計算，利息從實際放款之日計算,

按付息。首次付息日期

5、付息方式：通過現金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時

主動還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

9、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押

物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產（詳見

__________________________________________抵

2、上述抵押物暫作價人民（大寫）元,

抵押物的最終價

第三條違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提

前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同

項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、

變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清

償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部

借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師

費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供

有關報表和資料，并協助

2、合同有關的收件，均作為本合同的組成部分，與本合同具

有同等法律效力。

第五條有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承

擔。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月——日

實物抵押合同集錦篇2

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方

共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協

議。

一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現大寫人民幣：

元（小寫人民幣元）給

乙方，借款期限為年（年月日至

年_______月H）o借款期限內不計利息。

年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：_________________

為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在門面

住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為：

,坐落在,共層，建筑

面積平方米，國有土地使用證：,坐落

于號，土地使用面積平方米，甲

乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有

歸還甲方元整，乙方自愿將坐落在由甲方拍賣，如拍賣，

甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償,

乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協

議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處

公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借條

今借到人民幣_______萬元整，期限一年。本借據連同協議一

起生效。

借款人：_________________

_______年_______月_______日

實物抵押合同集錦篇3

范本一

甲方：（借款人）

性別：_______________

身份證號；_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：（出借人）

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車

輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同

內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣元，大寫.

借款期限：自年月日起至年月日止，共計天。月利息

第二條借款的支付及償還

L借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一

次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對

未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違

約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%

的違約金；

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有

效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔

全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：

2.車架號：______________

3.發動機號：______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，

保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自

然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、

行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身

份證復印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押

物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵

押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合

同的；

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾

紛，足以影響其償債能力；

6.借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內

及時■通知的C

第三項其它規定

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展

期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

甲方：（借款人）乙方：（出

借人）

見證人：

合同簽訂地點：_______________

范本二

抵押權人（甲方）______________________

抵押人（乙方）_________________________

第一條為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂

的年—號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿

意以其有權處分的位于市（縣）________區（鎮）

路（街）號房間之房產（地產）的全部權益

（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以

作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利

息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借

款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費生

（包括律師費和訴訟費）

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借

款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等

費用均由乙方承擔。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、

借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房

地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權

證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理

該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及

抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于

保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性

結構改變C因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任

何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、

出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此聲

起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保

證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造

成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不

履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物日內，到甲方指定

的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險

的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災

害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新

購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方

不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同

項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本

交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任

何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條（除非

甲方書面同意）

第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的

代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋

的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非

經甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保

險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保

險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙

方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押

物：

（一）根據借款合同的約定借款合同提前到期的；

（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、

第十五條、第十六條、第十八條；

（三）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利

影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，

甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償C

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；

（三）扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切

款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退

還乙方。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保

證如下：

（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞

事實之處;

（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該

抵押房產，以便檢查；

（三）乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內

書面通知甲方；

（四）乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清

該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他

法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失；

（五）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響

時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方

第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟

損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的—%違約金，違

約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友

好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之

--?

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（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決。

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續

履行本合同規定的其他條款。