【購房合同】

上海市房地產買賣購房合同15篇（通用版）

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現攸次數越來越多，在達成

意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。以下是整理的上海市房地產買賣

購房合同匯編9篇，大家一起來看看吧。

賣方（甲方）：____________

買方（乙方）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎

上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣

大寫：

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：

建筑結構：結構，總層數：層；

建筑面積平方米，作于用途。

2、該房屋的所有權證號為：______,國有土地使用權證號為：______。

（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一?次性付清房款后，甲方

正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

（三）甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、

有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙

方負貨交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

（四）甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等

現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、

內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

（五）雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十（10%）的違約

金。

（六）經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續

費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

（七）本合同在履行中若發生爭議，雙方應柒取協商辦法解決。協商小成，

任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

（八）本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行

議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

（九）本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙

雙方各執一份。

（十）甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：

甲方簽名：_________________

甲方身份證號碼：

乙方簽名：_________________

乙方身份證號碼：

年月B

出售方（甲方）：

身份證號：_________________

購買方（乙方）：

身份證號：_________________

根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商

一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于___________縣

鎮街處，坐東向西，為一間上下兩層。

2、該房屋建筑面積為o

第二條房屋權屬情況

1、該房屋現登記的所有權人為,產權證號為：。

2、該房屋抵押情況為:

（1）該房屋未設定抵押；

（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年

—月日，他項權利證號為：o

3、房屋租賃情況為：

（1）甲方未將該房屋出租。

（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租

人已放棄優先購買權。

第三條房屋價款及付款方式

1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為元整

（￥）o

2、甲、乙雙方同意，乙方于年月日

一次性將房屋總價款元整（Y）支付給甲方。

第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政

策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責

清（處）理，并承擔民事費任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負

責賠償。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的

各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承

擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃

所得收益歸乙方所有。

5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

第五條房屋的交付

甲方應于____年月_____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，

應當同時履行下列手續：

1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具

體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙。

4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。

第六條稅、費相關約定

1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

3、權屬轉移登記

乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之口起三十日內配

合乙方完成過戶。

第七條違約責任

1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照

下列方式處理；

逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自

退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向

乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實

際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違

約金，合同繼續履行。

2、逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約

定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付

款萬分之七的違約金。

3、逾期過戶責任

若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支

付房屋總價款20%的違約金。

第八條其他

本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩

份。

出售方（甲方）：

購買方（乙方）：

年月日

甲方：（賣方）__________________

身份證號碼:___________________

乙方：（買方）__________________

身份證號碼：_________________

根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條

件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:市省（區）街道_______小區_______棟

_______單元_______號。

2、房屋結構：結構。

3、房屋面積：共計平方米。

4、房產證號：。

二、房屋總售價：大寫人民幣元（小寫元）。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣元

整（元）；

第二次付款：在年月______日前，乙方將購房款人民幣

元整（______元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名卜的相關手續后，乙方再將購房款人民幣

—元整（元）付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等

與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，

收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙

方在木合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同

等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

?、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________

身份證：________________

乙方：__________________

身份證：________________

_______年_____月______H

賣方（甲方）：_______________

買方（乙方）：_______________

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售

給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房

屋具體狀況如下：房屋座落在______,為胸混結構商品房，面積為—

平方米。

第二條房屋所有權證編號：,房產證號：

土地所有權號：.

第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意.匕述房地產轉讓價格為人民幣（大

寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將

房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同

時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定

履行。

第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一

份，房地產登記機構一份C

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：___________

年一月一日

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成

以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并

將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：______________

西鄰：______________

南鄰：______________

北鄰：______________

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產

瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入

網費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾

期-■口，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得

全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正

常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地

增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原

因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地

拆遷，該院落的拆遷利益［包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

?.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

_______年月0

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎

上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在房屋一套，建筑面積為

一平方米。

第二條上述房產的交易價格：每平米（￥）元人民幣，共

計（￥）元人民幣。

第三條付款方式：乙方于______年________月日向甲方一次性支付

購房款（￥）元整。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔

與該房屋使用相關的全部費用。

第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部

費用均由乙方承擔。

第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充

協議與本協議具有同等效力。

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生

效。均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

年月B

賣方（甲方D：_______________

身份證號碼：__________________

買方（乙方）：_______________

身份證號碼：__________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，中、乙雙方遵循自

愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條申方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的棟樓，房號的房

屋，房屋建筑面積平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大

寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將

房款付給甲方.，同時甲方將房產證原件交給乙方,

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方

定于_____年一月一日將上述房產交付乙方。

第四條稅費分擔

經甲乙雙方協商一致同意，目前由于政策限制，智小能辦理過戶手續，H

后政策允許，辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙

方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所

產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過

協商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之H起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽

定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

________年—月—日

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協

議如下：

一、房屋坐落、面積甲方將坐落于的房屋轉讓給乙方，該房屋登

記面積共平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及

附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方

享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生

與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，

甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣元，大寫：

元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣萬元，剩余款在取得

房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、房屋交付時間：________年—月—日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地

證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙

方全額退還房屋轉讓款萬元，并償付違約金萬元，如造成

乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部

分）。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相

關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致

房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事

宜雙方協商解決。

甲方：__________________

身份證號：______________

乙方：__________________

身份證號：______________

_________年—月—日

出售方（稱甲方）：聯系方式

購買方（稱乙方）：_________聯系方式

第一條本合同依據中華人民共和國法律和《商品房產管理規

定》制定。

第二條甲方經________市人民政府文件批準，取得位于______市.

地段占地面積平方米的土地使用權，使用期限自______年______月

日至______年______月______日止共計—年，土地所有權屬中華人

民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結構，定名為______,由甲方

出售。

第三條乙方自愿向印方購買上述樓宇內的第________座(帔)樓

單元，建筑面積為________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方

于年月日交付乙方使巾，如遇特殊原因可延期交

付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

(1)人力不可抗拒的自然災害；

(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及E寸解決的；

(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交

付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為元整。付款方式由乙

方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：；帳號：

第五條乙方如未按木合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以

應付款之日起至付款之日止，按________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲

方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓

宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈

益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同

規定交付日第二天起至交付日止，以當時市銀行貸款利率計算利息，

以補償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金

退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，如

質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回

乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由市房管部門發給房產權證書，

業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和________省對—

的有關規定，享受優惠待遇。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場

所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公

共利益。

乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,

如有損壞應自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經

—市公證處辦理公證后，由市房產管理部門辦理房產權轉

移、登記手續。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經市公證處公證之日起生效。

如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請

仲裁機構仲裁或______人民法院裁決。

第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙

方各執一份，市公證處一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）：

年一月一日

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

年一月一日

【購房合同】

購房合同協議范文二十篇

購房合同協議要怎么與，才更標準規范。根據多年的文秘寫作經驗，參考

優秀的購房合同協議樣本能讓你事半功倍，下面分享購房合同協議，供你選擇

借鑒。

以下是整理的購房合同協議范文（通用14篇），大家一起來看看吧。

房屋租賃合同

第一條合同當事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及

有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同

遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路房號的房地產（房地產權證號碼）出租給

乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

江：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按

付款方式繳付租金給甲方，

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數

額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元（退回乙方、抵償租

金）。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東

省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定

和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安

全、治安及生產銷售假冒偽

劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾

期一日，須按月租金額的先向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕貢任:

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；

抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖

欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額

的％向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日

與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催

告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按

有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋

管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依

法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

年月日年月日

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基

礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區

—擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總

價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾

一元整）。木合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為

購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費

當日支付

首付款（含定金）人民幣―拾一萬仟佰—拾一元整給甲

方，剩余房款人

民幣元型申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額

度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當口付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅

費當日支

付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—什一佰—拾一元整給甲

方，剩余房款

人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的房產全部交付

給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清C

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納

辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由方承

擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_____方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知

甲方，甲方應在一日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸

甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以

乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方"

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一

份，房地產交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通

過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章

與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：地址：____________________

郵編：郵編rrn?u?________________________________________

電話：電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話:

法人代表:

代表：經辦人:

日期：年月日鑒證日期：______年—月—日

甲方：

身份證：

住址:

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買窟品房事宜達成以下合

同，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由集團有限公司開發的位于

市_______區_________路_______號_________棟_______單元—

層號商品房（合同約定建筑面積共計116.23平方米，其市套內面積

102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：—的商品房買賣

合同，該合同由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙

方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義

務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，

甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變更

合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同

的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，

乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要

求享有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承

擔。

第五條本合同簽訂后，乙方給付甲方人民幣元，作為借名及甲方協

助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費

用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合

辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至

第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起X日內交由乙方保管。如政策

變化，乙方在________符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶

至乙方或者乙句指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押

的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方

不得將上述商品房用于抵押。

第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用

均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費

的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交

由乙方保管。

第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方

的繼承人無權繼承該商品房；如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分

割。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方

的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該

商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方

造成的?切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執

行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到一

萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切

損失有中方承擔。

第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦珥相關手續的，甲方應當

接到乙方的通知之H起______H內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權

委托書交由乙方自行辦理，否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合

同，或者主張合同無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本合同進行變更的，應

當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分。

第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有

權向七星區人民法院提起訴訟。

第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

甲方:

乙方:

時間:

時間：

簽訂地點:

出賣人（以下簡稱甲方）：

_________身份證號碼：______________________________甲方為________

省______市______區/鎮居民甲方配偶：

身份證號碼：房屋地址：__

農村集體土地使用證號碼：買受人（以下簡稱乙

方）：

身份證號碼：______________________________乙方為

—省市區/鎮唐民根據《中華人民共和國合同

法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵

循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第?條房屋情況

該房屋農村集體土地使用證號：房屋座落:

—市______區村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層

數為（轉載于：書業網:農村買房協議書范本）一層。建筑面積平方

米。

該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于年使用至今

為年。

第二條該房屋價款規定

該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）

第三條房屋交付日期

經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5一日內方可交付。甲方在將房屋交

付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，

雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、o

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5.日內按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約

定為：

合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息白合同約定甲方應交付

房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲

方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約

定為：

合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付

款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應

每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任

甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別

是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定

標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修

責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于______年

—月一日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋

及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋

及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償

或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不

得對乙方及其后代進

行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用

證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和

市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規定

本合同在省市區_______村村委會的公證下簽

訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方：乙方：

年月日年月日

一、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據《中華人民

共和國合同法》和《市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約

定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。

二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產

買賣均可適用本合同。

三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫；

內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；

四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。

房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、萬業性較強、法律

規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：

1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權

利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應

在合同內簽字蓋章。

原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同

附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章

的，應出具同意出售的其他證明。

房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配

偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。

2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數

額、支付日期等在附件三付款協議內約定。

3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人

驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交

付的方式。

出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住

宅使用說明書應一并轉移給買受人，買受人享有“兩書”規定的權益。

4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正

常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續使用的，產權人應委托具有相應

資質等級的勘察、設計單位鑒定。

5、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產

的有關登記（備案）資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限

制，以維護自身權益。

6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人

在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續

履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關

事項協商?致，同時告知買受人房地產抵押的事實。

8、房地產買賣后的土地使用權

（1）居住房屋

居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權

證注明土地使用年限的，應在合同第三條第

（一）項如實填寫。

未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國

有土地使用權出讓手續，補交出讓金，并選擇合同第三條第

（二）項。

（2）非居住房屋

該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用范圍內的國有土地使用權隨

之轉移。當事人應選擇合同第三條第

（一）項，其中，房地產權證注明土地使用年限的，應如實填寫。

按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地

使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第

（二）項。

除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土

地使用權作價入股等其他上地有償使用形式，屬此范序的，當事人應在第三條

第

（三）項內約定。

9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依

法征用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內具備居住房屋建設申請條件的

個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內的集體經濟組織或者

個體經營者。

10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移

外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條

款內約定戶口遷移條款。

11、維修基金交割,根據《市居住物業管理條例》規定，房地產買賣合

同生效之日起的—日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員

會和物業管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結余維修基

金的交割，當事人可在補充條款中約定。

五、為保障買賣雙方自身權益，防范違規的房地產中介對當事人權益的侵

害，凡委托具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受

托居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務

情況中簽字蓋章；其中：委托人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經

紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴

的依據；

六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據

需要自由選擇，范例未經當事人選取，不作為合同內容。

房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議

和其他人主張權利的情況，在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙

方同意甲方按下述第項處理：

（-）本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的

登記，逾期未注銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。

（二）在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項

權利，并同意辦理變更登記。

戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房

屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由于甲方未及時遷出戶口

造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選

擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿

意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。

甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址：

乙方：

公司名稱：X市X司

地址：X市X

經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物

業）建筑面積為平方米（以房產證面積為準）。

二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由口甲方承扣或

口轉讓方（業主）承擔。若今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民

幣元。

三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意

金。

四、乙方應于日內（自簽訂本合同當日起）即年月日前。積極為甲方聯系、

洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注），聯系好

該物業。

五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方，甲方

應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約（居

間）合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由

甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。

若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該

書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約

定的義務。

六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產

買賣預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作

為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不

得有異議。

七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業，則乙方收

取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任

何責任。

八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法

律效力。

九、其它事項：

甲方（簽章）:乙方（簽章）：

甲方代表人；乙方代表人；

日期：年月日日期：年月日

合同編號：

出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號：

買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號：

房產合同人甲方_x與乙方_

根據《一市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的

有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。

一、出賣房屋的概況：

1、房屋座落位置：—縣岑陽鎮；

2、建筑面積：；

3、層次、總層次；

4、戶型;

5、結構;

6、建筑年代年；

7、房屋朝向；8原產權證號；

9、四至：東至南至西至北至；

10、土地宗（地）號；

11、房屋設計用途住宿；

12、土地使用取得方式及年限。

二、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：

房屋成交甲乙雙方協商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房

款要求在房屋成交后于年10—月20—日以現金一次付清。

四、房屋交付使用時間：

乙方房款付清后，甲方必須—日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付

乙方使用（包括水電設施等）。

五、違約責任：

甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合

同簽定之H起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權”紛或債權債務概由甲方

負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所

有；甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購

房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損

失的，由甲方承擔相應的法律責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期

一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15—日未

付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對

由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房

屋交易、權屬登記手續的，每逾期—日，由違約方給付對方總房款百分之一

的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛

概帖賣方負責。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦

理。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證件號碼：身份證件號碼：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話號碼：電話號碼：

立契日期：_X一月17—日

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：—

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

（一）座落于建筑面積一平方米；

（二）房屋的所有權證號為國有土地使用權證號為該房屋占用范圍

內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條.卜.述房產的交易價格為：單價：人

民幣―元/平方米，總價：人民幣—元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰

―拾一元整）。

第三條乙方在—前應向甲方給付定金人民幣—元整（大寫：—佰—拾

萬仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式;乙方應于本合同生效之日起—日內將該房屋全部價

款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方在本合同生效之日起_日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前

騰空該房屋。

甲方應在—前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出C

第六條甲方并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同

意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內，共同向房屋權屬登

記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的

《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理

部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同

的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金

或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家

規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之口權利轉移之日起轉移給

乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等

相關雜費，按下列約定處理：—

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、

抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責

任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之一支付

違約金。乙方逾期支付房價款超過—日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合

同之日起日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方

支付總房價款百分之一的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任:

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一大，按總房價款的萬分之支付違約

金。甲方逾期交付房屋超過—日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本

合同之日起—口內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之

―支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產

權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—日內將乙

方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之H起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不

成的，提交—仲裁委員會仲裁解決口依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式一份。其中甲方執一份，乙方執一份，提交房屋權

屬登記機關一份。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

甲方（售房人）：______________________________

姓名身份證號

住址

聯系方式

乙方（買房人）：

姓名_________身份證號碼

住址

聯系方式

見證人姓名身份證號碼

住址

聯系方式________________

甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況，并付全款購買，有

_________見證。

具體事宜如下：

1、甲乙雙方友好協商本協議并履行。

2、房屋位于梁山縣小路口鎮小區—棟—單元—門牌號。

3、乙方以現金（轉賬）方式已付清款，

_______________________________________（大寫）（小寫）。

4、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問題不再過

問，由乙方全權負責該房屋的一切事情。

5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時，須密切配合。

6、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律

保護。

友好協商

達成一致

簽字：

甲方__________日期

乙方__________日期__________

乙方（買方）:

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的'原則，經協商一致，就乙方預訂

甲方受托出15的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1.該房屋坐落：市_______區________路號

室

(產權證號：)

建筑面積：_________平方米，產權人：

2.產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________

(2)抵押狀況：

(3)租賃狀況；

(4)其他限制狀況：

第二條預訂條件

1.房屋總價：人民幣元⑵付款方式：

______________,

3.交房日期：;

4.戶口遷移：；

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起_________天。乙方應于年