商鋪過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保雙方權益，經協商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同雙方

甲方（出賣方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（買受方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

二、商鋪基本情況

1.商鋪位于____市____區____街道____號，建筑面積____平方米，土地使用權性質為______。

2.商鋪所屬土地使用權及房產證編號為______，甲方擁有該商鋪的完全產權。

三、過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪所屬土地使用權及房產證辦理過戶至乙方名下。

2.甲方應配合乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證件、證明等。

3.乙方應按甲方要求，及時足額支付過戶相關費用。

四、商鋪轉讓價款

1.商鋪轉讓價款為人民幣______元整（大寫：______）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將商鋪轉讓價款一次性支付給甲方。

3.乙方支付商鋪轉讓價款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定辦理過戶手續，致使乙方權益受到損害的，應向乙方支付______元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付商鋪轉讓價款的，應向甲方支付______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的法律、法規變更，不影響本合同的效力。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪房產證復印件；

（2）商鋪土地使用權證復印件；

（3）相關付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保各方權益，明確各方責任，經協商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同主體

甲方（出賣方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（買受方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

丙方（擔保方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

二、商鋪基本情況

1.商鋪位于____市____區____街道____號，建筑面積____平方米，土地使用權性質為______。

2.商鋪所屬土地使用權及房產證編號為______，甲方擁有該商鋪的完全產權。

三、過戶手續與擔保責任

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪所屬土地使用權及房產證辦理過戶至乙方名下。

2.甲方應配合乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證件、證明等。

3.丙方作為擔保方，對本合同約定的過戶手續及擔保責任承擔連帶保證責任。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付保證金人民幣______元，作為對甲方履行合同義務的擔保。

四、商鋪轉讓價款與支付方式

1.商鋪轉讓價款為人民幣______元整（大寫：______）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將商鋪轉讓價款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到全部轉讓價款后，向乙方出具收款憑證。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款。

2.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內支付保證金。

3.甲方在乙方違約時，有權要求乙方按照本合同約定支付違約金。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款。

2.乙方在支付轉讓價款后，有權要求甲方辦理過戶手續。

3.乙方在甲方違約時，有權要求甲方按照本合同約定支付違約金。

七、丙方的責任與權利

1.丙方應按照本合同約定的時間、方式支付保證金。

2.丙方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔連帶保證責任。

3.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行過戶手續。

八、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付______元違約金。

2.丙方未按本合同約定支付保證金的，應向甲方支付______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的法律、法規變更，不影響本合同的效力。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪房產證復印件；

（2）商鋪土地使用權證復印件；

（3）相關付款憑證；

（4）其他三方約定的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益的實現，確保甲方在商鋪過戶過程中獲得相應的利益。丙方作為擔保方，承擔連帶保證責任，使甲方在合同履行過程中具有更強的保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。本合同旨在明確各方責任，維護交易安全，實現甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保各方權益，明確各方責任，經協商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同主體

甲方（出賣方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（買受方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

丙方（擔保方）：

名稱：______

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

二、標的物基本情況

1.標的物為位于____市____區____街道____號的商鋪，建筑面積____平方米，土地使用權性質為______。

2.商鋪所屬土地使用權及房產證編號為______，甲方擁有該商鋪的完全產權。

三、交易條件與擔保責任

1.甲方同意將商鋪出售給乙方，轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元。

3.丙方作為擔保方，對本合同約定的交易條件及擔保責任承擔連帶保證責任。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付保證金人民幣______元，作為對甲方履行合同義務的擔保。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件履行交房義務。

2.乙方有權在甲方違約時，要求甲方按照本合同約定支付違約金。

3.乙方有權要求丙方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

4.乙方有權在丙方違約時，要求丙方按照本合同約定支付保證金。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供完整的商鋪產權證明文件。

2.甲方應在本合同約定的交房日期前，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合合同約定的條件。

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕履行交房義務。

4.甲方在乙方違約時，不得要求乙方支付違約金。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同約定的期限內，向乙方支付保證金。

2.丙方在甲方違約時，應按照本合同約定承擔連帶保證責任。

3.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行交房義務。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供完整產權證明文件的，應向乙方支付______元違約金。

2.甲方未按本合同約定交房的，應向乙方支付______元違約金。

3.丙方未按本合同約定支付保證金的，應向乙方支付______元違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的法律、法規變更，不影響本合同的效力。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪房產證復印件；

（2）商鋪土地使用權證復印件；

（3）相關付款憑證；

（4）其他三方約定的文件。

乙方為主