第第頁合同編號:________私人土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“土地出包方”）：【甲方姓名或名稱】，中華人民共和國【省/自治區(qū)/直轄市】【市/縣】【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】【村】，具備完全民事行為能力的個人或法人。乙方（以下簡稱“承包方”）：【乙方姓名或名稱】，中華人民共和國【省/自治區(qū)/直轄市】【市/縣】【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】【村】，具備完全民事行為能力的個人或法人。鑒于甲方擁有【土地面積】畝土地的使用權，且該土地位于【具體位置】，土地性質為【土地性質】，用途為【農業(yè)/林業(yè)/牧業(yè)等】；乙方具有從事【承包項目】的經驗和能力。雙方為實現(xiàn)土地資源的合理利用和共同發(fā)展，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成以下承包合同：1.合同目的：甲方同意將上述土地承包給乙方，用于【承包項目】，乙方承諾按照合同約定支付承包費用，并在承包期內合理利用土地資源，提高土地產出。2.合同背景：為促進我國農業(yè)/林業(yè)/牧業(yè)等產業(yè)發(fā)展，提高土地利用率，甲方愿意將自有土地承包給有經驗、有能力的乙方經營，實現(xiàn)雙方共贏。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【承包年限】年，自【合同生效日期】起計算。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地的承包費用為每年人民幣【金額】元，共計【承包年限】年，總計人民幣【總金額】元。2.支付方式：乙方應按照以下分期支付承包費用：a)首期承包費用：本合同簽訂后【天數(shù)】個工作日內，乙方向甲方支付首期承包費用，金額為人民幣【首期金額】元；b)末期承包費用：自合同生效之日起，每年【支付日期】日前，乙方向甲方支付當年承包費用，直至合同期滿。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方姓名或名稱】賬號：【賬號】b)乙方應確保支付款項時注明款項用途為“土地承包費用”，以便甲方核對。4.逾期支付：如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。逾期超過【期限】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部未支付承包費用及違約金。5.承包費用調整：在承包期內，如遇國家政策調整、市場價格變化等不可抗力因素，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據實際情況調整承包費用。本合同價格與支付條款的約定，是雙方真實意思表示，乙方承諾按照約定及時足額支付承包費用，甲方承諾按時承包土地，確保乙方正常開展承包項目。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同生效日期】起生效，至【合同終止日期】止，共計【承包年限】年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的承包合同。2.履行地點：甲方應保證承包土地位于【具體位置】，并確保乙方在合同期內正常使用。乙方應在承包土地上開展【承包項目】，并遵守國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣摺?.雙方權利與義務：a)甲方的權利與義務：-保障乙方在承包期內的土地使用權；-協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)；-有權監(jiān)督乙方合理利用土地資源，確保土地可持續(xù)發(fā)展；-在合同期內不得無故收回土地，如因不可抗力因素需收回土地，應提前【通知期限】通知乙方，并給予合理補償。b)乙方的權利與義務：-按照合同約定使用土地，并按時支付承包費用；-合理利用土地資源，確保土地生態(tài)環(huán)境；-服從甲方管理，遵守國家和地方的法律法規(guī)；-合同期滿或解除合同時，應將土地及地上附著物恢復原狀，或按照甲方要求處理。4.違約責任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部未支付承包費用、違約金及賠償損失；c)雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，可根據實際情況協(xié)商解決，互不承擔違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，是雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年；c)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充或解除，應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認；b)在合同履行期間，如遇國家政策調整、不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c)任何一方未履行或違反合同約定，導致合同無法實現(xiàn)預期目的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任；d)合同解除后，雙方應按合同約定處理善后事宜，包括但不限于承包費用的結算、土地及地上附著物的處理等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，是雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守，確保合同在公平、公正、互利的基礎上履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方；b)通知自發(fā)出之日起【通知有效天數(shù)】日后視為送達，除非收件人證據證明實際收到時間晚于該日；c)雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準，一方如需變更通訊地址，應提前通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.簽字蓋章：a)以下無正文，以下為簽字蓋章部分；b)甲方（蓋章）：乙方