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文檔簡介

2025年寫字樓租賃協議模板甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達成如下協議：一、租賃物業1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米（以下簡稱“租賃面積”）二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）乙方應在每月____日前支付當月租金；（2）乙方支付租金時，應按甲方指定的賬戶進行轉賬支付；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業管理5.1甲方負責寫字樓的整體物業管理，包括但不限于供電、供水、供暖、空調、電梯、消防、安全保衛等。5.2乙方應遵守寫字樓物業管理規定，不得擅自改變寫字樓結構、用途，不得在寫字樓內從事違法經營活動。六、維修責任6.1甲方負責寫字樓主體結構的維修保養，確保寫字樓的安全使用。6.2乙方負責租賃場地內的維修保養，包括但不限于室內裝修、家具、電器等。七、保險責任7.1甲方負責寫字樓主體建筑的保險，乙方負責租賃場地內的財產保險。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。九、合同的變更、解除和終止9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。9.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。9.3在租賃期限內，如乙方擅自改變寫字樓結構、用途或從事違法經營活動，甲方有權提前解除本合同。9.4租賃期滿后，本合同自動終止。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日

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