農村宅基地買賣合同的標準版該如何寫5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于某村的宅基地一塊，乙方有購買意向，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同標的及價款1.甲方同意將其擁有的位于某村的宅基地一塊出售給乙方。該宅基地面積為平方米，四至邊界為。2.乙方同意以人民幣萬元的價格購買該宅基地。該價款為雙方協商確定，真實有效。二、付款方式及期限1.乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付全部購房款人民幣萬元。甲方收到款項后，應向乙方出具收據。2.乙方如未按時付款，應按照中國人民銀行公布的同期貸款利率向甲方支付利息。三、交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后，立即將宅基地的產權證書等相關資料交付給乙方。同時，甲方應協助乙方辦理宅基地的過戶手續，確保乙方能夠順利取得該宅基地的產權。2.如因甲方原因，導致乙方無法取得該宅基地的產權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。四、違約責任及賠償1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方的全部損失。2.甲方如未按照本合同約定交付產權證書或協助辦理過戶手續，應按照合同總金額的百分之向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方的全部損失。3.乙方如未按照本合同約定支付購房款，應按照中國人民銀行公布的同期貸款利率向甲方支付利息。同時，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸中華人民共和國法律所有。在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應適用中華人民共和國法律進行解決。六、其他約定事項1.雙方應妥善保管本合同的原件及附件，并應對其內容的真實性、合法性和完整性負責。如因合同內容虛假或違法導致的糾紛或損失，應由過錯方承擔責任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充應以書面形式進行，并經過雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同一式三份，甲方、乙方及見證人各執一份。三份合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有違反，應承擔違約責任并賠償對方的全部損失。篇2甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農村宅基地，乙方有意購買該宅基地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于__________，面積為__________平方米，形狀為__________，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。該宅基地上有一棟房屋，結構為__________，面積為__________平方米。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方約定該宅基地的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格包括宅基地及其上的房屋。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后一次性支付全部款項給甲方。甲方收到款項后，應出具收據給乙方。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應在合同簽訂后__________天內，將宅基地及其上的房屋交付給乙方。交付時，雙方應現場確認宅基地及房屋的狀況，并簽署交付確認書。2.過戶手續：甲方應協助乙方辦理宅基地及房屋過戶手續，確保乙方成為該宅基地的合法所有者。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在規定時間內交付宅基地及其上的房屋，乙方有權要求甲方退還全部款項，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在規定時間內支付款項，甲方有權解除合同，并賠償因此造成的損失。3.雙方應遵守相關法律法規，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應確保該宅基地及其上的房屋沒有產權糾紛和債權糾紛。如有糾紛，由甲方負責處理并承擔相關費用。2.乙方在購買后有權對該宅基地及其上的房屋進行使用、出租、出售等處置，甲方不得干涉。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份。本合同自雙方簽字之日起生效。4.如在履行本合同過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字）乙方（買方）：__________（簽字）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：丙方（宅基地所在村委會）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方位于農村宅基地及房屋的買賣事宜，達成以下協議：一、房屋及宅基地基本情況1.甲方自愿將其位于農村宅基地及房屋（包括附屬設施）出售給乙方，該宅基地的具體位置為：XX省XX市XX區XX鎮XX村XX組。2.宅基地面積：XX平方米；房屋面積：XX平方米。3.房屋及宅基地的產權狀況：甲方為該房屋及宅基地的合法所有人，不存在產權糾紛。二、買賣條件1.乙方同意購買甲方位于農村宅基地及房屋，并愿意承擔相應的法律責任。2.甲方同意將其位于農村宅基地及房屋出售給乙方，并愿意承擔相應的法律責任。3.雙方同意遵循相關法律法規的規定，完成房屋及宅基地的買賣手續。三、付款方式及期限1.乙方同意在簽訂本協議后XX日內，向甲方支付房屋及宅基地的購買款項。具體支付方式為：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付購買款項。2.甲方同意在收到乙方支付的購買款項后，立即向乙方交付房屋及宅基地的相關產權證明文件。四、交付及驗收1.甲方同意在收到乙方支付的購買款項后，立即將房屋及宅基地交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及宅基地處于良好的使用狀態。2.乙方應在收到交付后XX日內進行驗收，驗收內容包括但不限于房屋的建造質量、內部設施是否齊全等。驗收過程中如發現任何問題，乙方應及時向甲方提出。甲方應在接到乙方的問題后XX日內進行修復或解決。五、違約責任1.甲方在收到乙方支付的購買款項后，如未能按時交付房屋及宅基地或交付的房屋及宅基地存在產權糾紛、質量問題等，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于返還乙方已支付的購買款項并賠償乙方的相關損失。2.乙方在支付購買款項后，如未能按時驗收或驗收過程中發現任何問題未及時告知甲方并進行修復或解決，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付甲方相應的修復費用并賠償甲方的相關損失。六、爭議解決方式1.如在履行本協議過程中發生爭議，雙方應首先嘗試通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未發生爭議的其他條款。如因爭議導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決方案并簽訂書面協議。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守本協議中的各項條款。如一方違反本協議中的條款，應承擔相應的法律責任。2.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份存檔備案。如發生爭議或需要證明雙方的權利義務關系時，各方應提供本協議作為證據。甲方（賣方）：身份證號碼：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：身份證號碼：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（宅基地所在村委會）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就農村宅基地買賣事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于XX市XX區XX鎮（鄉）XX村，宅基地證號為XX號，面積為XX平方米。2.甲方保證該宅基地來源合法，已取得土地使用權，并同意將該土地使用權轉讓給乙方。二、買賣價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該宅基地的買賣價格為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應在合同簽訂后XX日內向甲方支付全部價款。具體支付方式如下：XX。三、交付及過戶1.甲方應在收到全部價款后XX日內，將宅基地的產權證書等相關文件交付給乙方。2.乙方應在收到產權證書后XX日內，辦理完成過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付產權證書或過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金為合同總金額的XX%。2.乙方如未能按時支付價款或辦理過戶手續，應支付違約金給甲方，違約金為合同總金額的XX%。3.如因違約方導致合同無法繼續履行，違約方應賠償給守約方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方保證該宅基地上沒有任何形式的抵押、查封等權利限制，并保證在過戶后不再有任何權利主張。如有任何權利糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在使用該宅基地時，應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事違法活動。如有違法行為，由乙方承擔全部責任。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX乙方（買方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方農村宅基地及房屋買賣事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方自愿將其位于XXXX的農村宅基地及房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物具體信息如下：2.宅基地面積：XXXX平方米；房屋面積：XXXX平方米；房屋結構：XXXX。3.標的物四至界限：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。二、合同價款及支付方式1.雙方協商確定標的物的成交價為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。該價款包括宅基地和房屋的全部費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付合同價款。支付方式如下：XXXX。三、標的物的交付與驗收1.甲方應在乙方支付合同價款后XX個工作日內將標的物交付給乙方。交付時，甲方應提供以下文件資料：XXXX。2.乙方應在收到標的物后XX個工作日內進行驗收。驗收過程中如發現標的物與合同約定不符或存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或調整。四、違約責任及賠償損失1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內交付標的物或交付的標的物與合同約定不符，應支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，甲方應賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內支付合同價款或驗收過程中提出不合理要求，應支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，乙方應賠償甲方因違約造成的損失。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更、解