甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋終止及租賃雙方違約責任協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋終止原因1.房屋終止原因說明本協議因______原因導致租賃房屋的終止。2.房屋終止時間租賃房屋的終止時間為______年______月______日。二、租賃雙方違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照協議約定提供房屋或服務，應向乙方支付違約金，金額為______元。若甲方提前終止租賃合同，應賠償乙方因搬家、尋找新住處等產生的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未能按照協議約定支付租金或造成房屋損壞，應向甲方支付違約金，金額為______元。若乙方提前終止租賃合同，應支付甲方相當于剩余租賃期租金的賠償。三、租賃房屋的歸還1.房屋歸還時間乙方應于______年______月______日之前將租賃房屋完好無損地歸還給甲方。2.房屋歸還狀態房屋歸還時，乙方應確保房屋內設施、設備完好，符合交付時的狀態。四、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。有權在乙方違約時終止租賃關系，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務：按照協議約定提供符合要求的房屋，并確保房屋安全、衛生。及時修復房屋的損壞，保證房屋的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理使用。在租賃期滿后，有權根據協議約定續租或搬離房屋。義務：按照協議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋條件、設施設備狀況以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復損壞等。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，金額為______元。3.尾款租賃期滿或終止時，乙方應支付剩余租賃期的租金，即合同總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供房屋或服務，每逾期一天，應向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方提前終止租賃合同，應賠償乙方因搬家、尋找新住處等產生的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方提前終止租賃合同，應支付甲方相當于剩余租賃期租金的賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____