甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與商業(yè)配套服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U與商業(yè)配套服務(wù)描述1.商鋪與商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容商鋪名稱為______，位于______，面積______平方米。商業(yè)配套服務(wù)包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)確保商鋪及商業(yè)配套服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.商業(yè)配套服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的商業(yè)配套服務(wù)應(yīng)滿足甲方及顧客的需求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的顧客投訴或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求，包括但不限于設(shè)施完好、功能正常、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪及商業(yè)配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)提前通知乙方并按照合同約定進(jìn)行。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并遵守商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。義務(wù)：確保商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求，提供必要的幫助和支持。六、商鋪與商業(yè)配套服務(wù)的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪及商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的商鋪及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。