甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度閑置校舍租賃合同及校園內電子商務平臺運營合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、閑置校舍租賃合同1.租賃物描述租賃物名稱：閑置校舍租賃物位置：______租賃物面積：______平方米租賃物結構：______租賃物設施：______租賃物應符合國家相關標準和甲方要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額：______元租金支付方式：______4.租賃用途租賃物僅用于______。二、校園內電子商務平臺運營合作協議1.平臺描述平臺名稱：______平臺功能：______平臺目標用戶：______平臺運營方：______2.合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.合作內容甲方負責提供校園內電子商務平臺所需的場地、網絡等基礎設施。乙方負責平臺的設計、開發、運營和維護。4.合作收益分配合作收益按照______比例分配。三、租賃物及平臺使用規范1.租賃物使用規范租賃方應按照租賃物的使用說明和甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方式。2.平臺使用規范運營方應確保平臺內容的合法性、合規性，不得發布違法、違規信息。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。四、合同解除及終止1.合同解除任何一方在合同履行過程中，如認為對方嚴重違約，有權解除本合同。2.合同終止租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物和平臺相關事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的閑置校舍進行合理使用，但不得改變校舍結構。有權要求乙方維護校舍的完好狀態，確保校舍符合租賃合同的要求。有權監督乙方在校園內電子商務平臺的運營活動，確保其合法合規。義務：按照合同約定支付租金。確保校園內電子商務平臺的運營活動不違反法律法規和學校規定。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用閑置校舍，并從中獲得相應的收益。有權在校園內電子商務平臺的運營中獲得相應的權益。義務：按照合同約定合理使用閑置校舍，不得擅自改變校舍結構。確保校園內電子商務平臺的運營活動符合法律法規和學校規定。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付閑置校舍前應對校舍進行自檢，確保校舍符合合同要求。甲方在收到校舍后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的校舍條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修校舍等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方。3.保證金甲方在簽訂合同時支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿無違約行為時，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定合理使用閑置校舍，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于閑置校舍的租賃條件、電子商務平臺的運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲