甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣代理合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述乙方代理銷售的房屋位于______，具體地址為______。房屋基本情況如下：建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋戶型：______房屋裝修：______房屋產權：______2.房屋價格乙方代理銷售的房屋總價為______元。二、代理服務內容1.乙方作為甲方代理人，負責尋找合適的二手房買賣信息，并協助甲方進行房屋交易。2.乙方負責與賣方溝通，協助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。3.乙方協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于產權過戶、貸款手續等。三、費用與支付1.乙方代理服務費為房屋總價的______%，具體金額為______元。2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方支付代理服務費。3.乙方在協助甲方完成房屋交易后，甲方應向乙方支付剩余代理服務費。四、合同期限與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.任何一方在合同期限內單方面解除合同，需提前______個工作日書面通知對方。3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不實，有權解除合同。有權根據房屋實際情況調整購房意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付代理服務費。為乙方提供必要的協助，如提供購房資金等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付代理服務費。如因甲方原因導致合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與驗收1.信息核實方式乙方在提供房屋信息前應對房屋進行實地查看，確保信息準確。甲方在簽訂合同前應自行或委托乙方進行房屋實地查看，確認房屋信息無誤。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他房屋信息等。七、付款方式與期限1.代理服務費合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方代理服務費，金額為______元（大寫：______）。2.房屋交易款項在房屋交易完成后，甲方應按照合同約定支付房屋交易款項。3.尾款支付在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同約定的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理服務費或房屋交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理服務費、房屋信息查詢費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供準確房屋信息，每逾期一天，應按照合同約定的代理服務費金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實，應負責賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。甲方代表（簽字）