二手房購房合同模板范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就二手房購房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將位于_____________________的二手房出售給乙方。該房屋建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。2.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議，無其他債權、債務糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。二、購房款及支付方式1.雙方約定購房款總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。該價格包括房屋本身及附屬設施、設備等。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方支付定金人民幣_____元（大寫：_____元整）給甲方。該定金在辦理房屋過戶手續時自動轉為購房款的一部分。（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方應支付剩余購房款人民幣_____元（大寫：_____元整）。具體支付時間以甲方辦理過戶手續的時間為準。三、房屋過戶及交付1.甲方應在簽訂本合同后盡快辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。2.過戶完成后，甲方應及時將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、設施完好。如有損壞，甲方應負責修復并承擔相應的費用。四、違約責任及賠償1.雙方應遵守本合同的約定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）若甲方違約，應退還乙方已支付的定金及購房款，并賠償乙方因此造成的實際損失。若甲方雙倍返還定金后，仍不足以賠償乙方的實際損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。（2）若乙方違約，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方解除本合同并扣除定金后，仍不足以彌補其實際損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法解除本合同。因不可抗力導致合同解除的，雙方均不承擔違約責任。但如因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應承擔相應的違約責任。如因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手房交易事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________；（2）房屋結構：___________________；（3）房屋面積：___________________；（4）房屋權屬證明：___________________。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，確定房屋交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）在房屋過戶手續辦理完成后______日內支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完房款并辦理完房屋過戶手續后______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋前，應確保房屋內的水電、燃氣、物業等費用已結清。四、房屋產權過戶1.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權證明。2.產權過戶所需費用由甲乙雙方按照相關規定承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，視為違約，應支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方，并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，視為違約，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。如發生爭議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲、乙雙方均不承擔違約責任。篇3甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米，套內面積：[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為[房屋類型]，甲方對該房屋享有完全的產權，不存在共有權人或其他權利人。3.房屋抵押情況：該房屋已設定抵押，抵押權人：[抵押權人名稱]，抵押登記日期：[抵押登記日期]，抵押金額：[抵押金額]。甲方在交易前已經告知乙方該房屋的抵押情況，并已取得抵押權人的書面同意。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣[購房款總額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方在辦理房屋過戶手續時一次性支付給甲方。三、房屋交付及裝修情況1.甲方在收到乙方全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關交接手續。2.甲方保證交付的房屋為空置狀態，已清空房屋內的所有家具、電器等物品。乙方在接收房屋時應當場驗收，如發現有損壞或缺失的物品，應當場向甲方提出，甲方將負責修復或賠償。3.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修和裝飾。裝修過程中應當遵守相關法律法規和物業管理的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。四、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時間內交付房屋或交付的房屋存在質量問題，應當賠償乙方的全部損失，包括但不限于購房款、利息、裝修費用等。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時間內支付購房款或擅自改變房屋的結構和功能，應當賠償甲方的全部損失，包括但不限于購房款、利息、修復費用等。五、爭議解決1.本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本合同中未發生爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，特制定以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于___________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________，建筑面積：______平方米。3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產權證明，保證該房屋產權明晰，無任何糾紛。4.房屋配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、物業等配套設施齊全。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協商一致，確定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：_____________________元整）給甲方。（2）甲乙雙方完成房屋產權過戶后，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。三、房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應當在合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.產權過戶：甲方應當協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關費用由______方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能履行本合同約定的義務，應當承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方如未能履行本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償損失。五、其他約定事項1.甲方應當保證房屋的質量和結構符合安全要求，若因甲方原因導致房屋質量問題引發糾紛，甲方應當承擔相應責任。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋結構為[房屋結構]，面積為[房屋面積]平方米。甲方已就該房屋的所有權和產權進行了充分的了解和確認，并承諾出售該房屋沒有任何糾紛和爭議。二、購房款及支付方式1.購房款：乙方同意向甲方支付購房款人民幣[購房款金額]元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內，將購房款通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方的指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到購房款后[交付期限]內，將房屋交付給乙方，并移交房屋的鑰匙和相關物品。2.房屋過戶：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在收到購房款后未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理房屋過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違約責任：如果乙方在支付期限內未能按時支付購房款，視為乙方違約。乙方應賠償甲方的相應損失。五、其他約定1.甲方應確保房屋的質量和結構符合乙方的要求，并提供相關的證明文件。2.乙方應確保在購房后遵守中國的相關法律法規和規定，合法使用和管理該房屋。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇6甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方購買位于________________（詳細地址）的二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋所有權證號：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋類型：____________________4.房屋面積：____________________5.房屋格局：________________________________________（詳細格局描述）6.附屬設施：________________________________________（詳細設施描述）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日