2025年個人住房商業性借款合同7篇篇1甲方（借款人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________乙方（貸款人）：__________________銀行營業執照號碼：___________________聯系方式：______________________鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請住房商業性借款，乙方同意向甲方提供此項借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，就借款事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣__________________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款用途：僅限于購買甲方位于______________________的住房。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日以借據所載日期為準。4.利率及利息支付：借款利率為年利率__%，利息按月結算，每月的______日為結息日。二、還款條款1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。2.逾期還款：如甲方未能按時還款，乙方有權收取逾期罰息，并可采取法律手段催收。三、擔保條款1.擔保物：甲方應以所購房屋作為本合同項下債權的抵押擔保。2.抵押登記：甲方應及時辦理抵押登記手續，確保乙方取得抵押權。四、保證條款1.甲方保證所借款項用于約定用途，未經乙方同意不得挪作他用。2.甲方保證所提供的所有文件和資料真實、準確、完整、合法、有效。五、違約與救濟1.違約事件：如甲方發生未按時還款、提供虛假資料等違約行為，乙方有權采取法律手段進行救濟。2.違約救濟：乙方有權要求甲方立即清償全部借款本息、罰息及其他費用，并對抵押物進行處置。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：本合同任何變更與解除需經雙方協商一致，書面修改或解除合同。3.爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：______________________乙方（貸款人）：__________________銀行法定代表人：____________________聯系方式：______________________銀行地址：______________________鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請個人住房商業性借款，乙方同意向甲方提供此項借款，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，特訂立本借款合同。第一條借款基本信息一、借款用途：甲方購買位于______________的住房。三、借款期限：自本合同簽署之日起計算，共______年（大寫）。具體起始日期以實際放款日為準。借款期限如需調整，須甲乙雙方書面確認。本合同執行年利率按照實際發放日的貸款利率確定，如中國人民銀行調整貸款利率時則隨之調整利率。四、利率及還款方式：年利率為______，具體利率根據乙方現行政策確定。還款方式為______（等額本息還款、等額本金還款或其他方式）。還款日固定為每月______日。甲方應按期足額還款，否則將承擔違約責任。本合同如涉及貸款利息的調整則相應調整還款計劃等事項以甲乙雙方協商后簽訂補充協議約定。五、貸款發放條件：甲方必須提供符合乙方要求的房屋買賣合同及相關資料，并保證其真實性、合法性。乙方應在審核通過甲方的資料后將貸款款項直接支付給甲方的指定賬戶或由甲方簽署劃款委托書給乙方支付房屋交易相關款項。六、其他約定事項：雙方另行約定其他關于借款的具體事項包括但不限于貸款提前還款條件及違約金等事項。第二條保證事項一、甲方保證所提供的所有資料真實、合法、有效且不存在任何虛假陳述或重大遺漏。二、甲方保證按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用或從事非法活動。三、甲方保證按時足額償還貸款本息，否則應承擔違約責任并支付違約金等相關費用。若甲方逾期還款，乙方有權收取罰息或違約金等費用并按照合同規定的方式處理抵押物等相關事宜以保障其權益不受損害。第三條抵押條款及相關事宜一、甲方將其所購買的房產抵押給乙方作為貸款的擔保并保證承擔抵押擔保責任履行相關義務遵守有關法律法規的規定以及本合同的約定等內容。（根據實際情況確定是否包括此條款。）二、雙方應按照相關法律法規的規定辦理抵押登記手續保證抵押權的合法有效。（根據實際情況確定是否包括此條款。）篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號]鑒于甲方因購房所需，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供住房商業性借款，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，特訂立本合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣[大寫金額及數字金額]（以下簡稱“貸款總額”）。2.借款用途：僅限于購買位于[房屋地址]的住房。3.借款期限：[起始日期]至[終止日期]（包括首尾日期）。4.利率及還款方式：年利率為百分之[利率百分比]，還款方式為等額本息還款法（或其他還款方式）。具體每月還款金額和計劃見附件《還款計劃表》。二、擔保條款1.擔保物：本合同項下的貸款以所購房產作為擔保物。甲方應在房屋產權證書辦理完畢后，將產權證書交由乙方保管并辦理抵押登記手續。若未能履行此項義務，乙方有權依法行使相應權利處置抵押物以回收貸款本息。2.保證條款：甲方保證所購房屋為合法且不存在權屬糾紛，保證本合同項下的貸款用途合法合規。如甲方提供虛假信息或違約行為，應承擔相應的法律責任和經濟賠償。三、違約責任與糾紛解決機制1.甲方未按期還款，應按逾期利率計算逾期利息；逾期還款時間超過一個月的，乙方有權宣布貸款全部到期并要求立即歸還所有貸款本息及逾期利息。2.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追索債權時，甲方應承擔乙方為實現債權所發生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、差旅費等。發生爭議時雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。四、其他條款1.甲乙雙方有關合同的任何變更、解除或其他事宜應通過書面形式達成一致意見。未盡事宜由雙方依據相關法規協商決定。本合同的修改和補充應以書面形式作出并作為本合同不可分割的部分。本合同的附件均為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。篇4借款人：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號碼]住址：[借款人實際住址]貸款人：[貸款人姓名/公司名稱及業務簡稱]身份證號：[貸款人信息如為公司需提供公司信息相關執照注冊號等]聯系電話：[貸款人聯系電話]地址：[貸款人公司地址或業務地址]鑒于借款人購買位于[房屋地址]的住房，向貸款人申請個人住房商業性借款，經雙方充分協商，貸款人同意向借款人提供此項借款，為明確雙方權利義務，確保借款合同履行，雙方依據相關法律法規的規定，特訂立本合同。第一章借款及擔保條款第一條：借款金額與期限借款人向貸款人借款人民幣[借款金額大寫漢字數字]（小寫：￥[借款金額數字金額]）。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。實際放款日以貸款人劃款憑證記載日期為準。本合同約定的借款期限自實際發放借款之日起開始計算。貸款人有權依據中國人民銀行規定的貸款利率調整分段計息。第二條：利率及調整方式貸款利率按照中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行。本合同項下貸款利率根據相應貸款調整條件進行浮動調整。借款人應按期償還貸款本息。貸款人有權根據借款人信用狀況調整貸款利率。具體利率調整方式按照雙方約定執行。第三條：還款方式及計劃安排借款人應按照本合同約定的期限與還款計劃按時足額還款。本合同約定的還款方式可以采用等額本息還款法或其他方式，具體以雙方約定為準。若未能按期償還貸款本息，借款人應承擔違約責任。借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，但應提前通知貸款人并按照相關規定支付違約金（如有）。第四條：抵押物及其他擔保事項為確保本合同項下債務的履行，借款人應提供合法有效的抵押物（如有），并與貸款人依法辦理抵押登記手續。同時，如涉及保證人的，保證人應提供連帶責任保證。借款人應保證抵押物的安全并承擔保管責任。若發生抵押物毀損、滅失等情形，應及時通知貸款人并采取措施防止損失擴大。貸款人有權對抵押物進行監管和處置。第二章雙方權利義務第五條：貸款人的權利義務（一）貸款人有權按照本合同約定發放貸款并收取利息及相關費用；（二）貸款人有權對借款人的信用狀況進行監督與調查；（三）借款人未能按期履行還款義務時，貸款人有權采取合法措施進行催收；（四）貸款人應按約定及時提供借款，確保資金來源合法；（五）法律、法規規定的其他權利與義務。第六條：借款人的權利義務（一）借款人享有本合同約定的借款使用權；（二）借款人應按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用；（三）借款人應接受貸款人對其信用狀況、財務狀況等的調查與監督；（四）借款人應妥善保管與本合同有關的文件和資料；篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_________________________住址：_______________________________聯系方式：____________________________乙方（貸款人）：_____________________營業執照號碼：________________________地址：_______________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請住房商業性借款，經雙方友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整。2.借款期限：自借款起始日起至_____年_____月_____日止。具體借款起始日以銀行轉賬憑證或借款憑證為準。3.借款利率：年利率為____%。貸款利率隨政策調整時按照乙方的規定進行調整。利率計算按自然年度結算，提前還款者按比例結算實際利率。貸款期限不足三個月時，貸款利率按照全額計息標準收取。利息按貸款本金金額計收復利，實際結算按周期為單位進行計算利息或償還利息。利率調整時乙方會以書面形式通知甲方。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法或其他約定的方式進行還款。每月還款金額______元整，每月還款時間定為每月的______日之前。如遇特殊情況需調整還款計劃，應提前通知乙方并征得同意。二、抵押條款為保證本合同的履行，甲方同意將其所購買的房屋抵押給乙方作為貸款的擔保。抵押物詳細情況如下：房屋所有權證號____________、房屋地址__________等具體信息作為本合同附件附后。甲方必須在辦理房屋抵押登記時將有關權屬證明材料交給乙方，如無法按期提供證明文件或有瑕疵者導致本合同無法實現貸款風險時，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。甲方必須保證抵押物未被抵押給任何第三方或用于其他用途以確保抵押效力及其存續的安全與穩定等本協議內其他必要條件（詳見本合同所附文件清單）。在本合同期限內因保管不善或其他原因造成抵押物毀損滅失的，乙方有權要求甲方立即補足抵押物或重新提供其他合法有效的擔保。如因甲方責任導致乙方未能如期取得抵押權登記證明文件時，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金等費用。篇6甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________銀行聯系方式：_______________________銀行地址：_______________________組織機構代碼：_______________________鑒于甲方因購房需要借款，乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方提供住房商業性借款，雙方經友好協商，達成以下協議：一、借款條件及用途甲方因購買位于_______________________（詳細地址）的住房而向乙方借款。借款總額為人民幣（大寫）_______________________元整。借款用于支付購房款項，不得挪作他用。二、借款期限及利率借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。利率按照乙方現行個人住房商業性借款利率執行，具體利率以乙方通知為準。利率調整時，已發放的貸款，利率自調整之日起即按新的利率執行。三、還款方式及計劃甲方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。還款計劃按照合同附件《還款計劃表》執行。若甲方未按時償還貸款本息，乙方有權收取逾期罰息。四、擔保方式及抵押物甲方同意以所購房產作為本合同項下債務的抵押擔保。甲方應在房屋產權證書辦理完畢后，及時辦理抵押登記手續。抵押物詳見合同附件《抵押物清單》。五、保證條款甲方聲明并保證其有資格、有權利和能力簽訂本合同并履行本合同項下的義務；其用于購房的房屋權屬清楚、無爭議。如甲方違反保證事項，乙方有權要求甲方承擔違約責任并提前收回貸款。六、違約責任及解決爭議方式如甲方未按時償還貸款本息或違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方立即償還所有未到期貸款本金及應付利息，并追究甲方的違約責任。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的修改、補充應以書面方式進行，作為本合同不可分割的組成部分。附件《還款計劃表》、《抵押物清單》為本合同組成部分。甲乙雙方已認真閱讀并理解本合同所有條款，對合同內容無異議。本合同未盡事宜按照國家法律法規的有關規定執行。本合同條款的解釋權歸乙方所有。甲方（簽字）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________銀行法定代表人（簽字）：_______________________委托代理人（簽字）：_______________________日期：______年______月______日附件一：《還款計劃表》[此處插入空白表格，待填寫還款計劃信息]附件二：《抵押物清單》抵押物名稱：位于_______________________（詳細地址）的住房產權證號：_______________________面積：_______________________平方米價值評估：人民幣（大寫）_______________________元整以上內容僅為示范文本，實際合同內容應根據具體情況進行調整和完善。在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀每一條款并咨詢專業法律顧問的意見。篇7合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業執照號碼：[銀行營業執照號]鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請住房商業性借款，乙方同意向甲方提供該借款，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款條件