租賃合同模板上海6篇篇1上海市房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并坐落于[房屋地址]的房屋與乙方達成租賃協議，具體內容如下：一、房屋概況甲方擁有并坐落于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。該房屋目前處于[房屋狀態]狀態，為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可以為銀行轉賬或現金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、押金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，并賠償因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞或丟失所造成的損失。2.押金退還：租賃期滿，若乙方無違約行為，且房屋及附屬設施處于良好狀態，甲方應退還乙方押金。若乙方有違約行為或房屋及附屬設施損壞未得到賠償，甲方有權在押金中扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設備，應事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方應負責保持房屋及附屬設施的清潔衛生和良好狀態。如發現房屋及附屬設施損壞或出現故障，應及時通知甲方并承擔維修費用。六、違約責任1.乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自改變房屋結構或用途；（2）擅自轉讓或分租房屋；（3）逾期未支付租金或押金；（4）損壞房屋及附屬設施未得到賠償。2.違約責任：如乙方違約，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約行為的嚴重程度由甲乙雙方協商確定。七、爭議解決1.協商：如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁：如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應履行仲裁裁決的結果。3.訴訟：若仲裁結果仍無法使雙方滿意，甲乙雙方同意將爭議提交至上海市人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應遵守相關法律法規和法院的規定。八、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致房屋無法正常使用或租賃協議無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.合同修改：如需修改本合同內容，應由甲乙雙方共同協商確定。修改后的合同應以書面形式體現，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2上海市房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法使用權的上海市[房屋地址]房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于上海市[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房屋符合出租條件，享有合法使用權。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期返還房屋。如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方逾期支付租金的，應按日支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。逾期超過[逾期天數]天的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋并結清所有費用，甲方在確認房屋狀況良好后退還押金。2.租賃期間，乙方應承擔下列費用：水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理費等因使用房屋而產生的費用。這些費用應由乙方在每月的第一個工作日與租金一起支付。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守國家的法律法規和甲方的管理制度，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方應按時繳納租金和其他費用，如有逾期或欠繳情況，甲方有權采取相應措施進行催收。六、違約責任1.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結構功能的，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。3.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋的，每逾期一天應支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。4.如有其他違約行為，違約方應向守約方支付相應的違約金或賠償損失。七、合同生效及爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.甲方擁有該房屋的合法使用權，如因甲方原因導致房屋無法出租給乙方使用，甲方應賠償乙方的全部損失。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：上海市區（縣）街道（鎮）號（室、廳、單元）2.房屋類型：住宅、商業、辦公等3.房屋面積：平方米4.房屋裝修情況：簡單裝修、中等裝修、豪華裝修等5.房屋家具設備：具體清單詳見附件一二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：圓整），按季（月/季）度支付。具體支付時間為每季（月/季）度第一個月的日前。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元整（大寫：圓整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋及其設施設備完好地返還給甲方，并結清所有費用后，甲方將保證金退還乙方。3.租金和保證金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途及規定1.乙方應按規定使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應提前書面告知甲方并得到甲方的同意。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人使用。3.乙方應愛護房屋及其設施設備，如有損壞應及時維修并承擔維修費用。五、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金或未履行保護房屋及其設施設備的義務，應承擔相應的違約責任。3.雙方如有其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔違約責任。六、爭議解決方式1.雙方如因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同一經生效，雙方應認真履行。如需變更或解除本合同，應經協商一致并達成書面協議。書面協議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等的法律效力。5.附件一：房屋家具設備清單；附件二：租賃保證金收據；附件三：租金收據；附件四：其他相關證明材料。以上附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有產權的[房屋地址]房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、出租房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一天支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或支付寶轉賬的方式支付租金，具體支付賬戶和方式由甲方提供。四、押金1.乙方應在簽訂合同時支付押金：[押金金額]元。押金用于確保乙方履行租賃義務，如按時支付租金、保持房屋整潔等。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋打掃干凈并返還給甲方，甲方在確認房屋無損壞、租金已結清后，將押金全額退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，保持房屋內部及周邊的環境衛生。嚴禁在房屋內從事違法活動。2.乙方不得擅自改動房屋結構或增加設施設備。如需裝修、粉刷等，應征得甲方同意。3.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，甲方有權在押金中扣除相應費用。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，應按每日[滯納金比例]%的比例向甲方支付滯納金。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同終止與續簽1.雙方同意，在租賃期滿前[提前通知天數]天，乙方應向甲方提交是否續簽合同的書面通知。如乙方決定續簽，應在租賃期滿前與甲方簽訂新的租賃合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按時返還房屋，并保證房屋內部設施設備的完好。如有損壞，應照價賠償。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市[房屋具體地址]。2.房屋類型：住宅/商業用房。3.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米。4.房屋權屬：甲方是房屋的合法所有人，有完全的權利和義務與乙方簽訂本合同。二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，雙方應提前三個月書面通知對方，并重新協商租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬戶賬號]四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。3.押金和保證金在租賃期滿后退還乙方，扣除租賃期間乙方應承擔的費用和違約金（如有）。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租房屋僅作為[使用目的]使用，不得擅自改變房屋用途。2.裝修裝飾：乙方在裝修裝飾房屋前，應征得甲方的書面同意，并確保裝修裝飾符合相關規定。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋恢復到原始狀態（合理損耗除外）。3.日常管理：乙方應負責保持房屋的清潔和整潔，并承擔因使用不當所造成的損壞和維修費用。甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和完好。4.維修養護：甲方負責房屋的維修養護工作，但如果是由于乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，應由乙方承擔。5.安全隱患：乙方在租賃期間應嚴格遵守安全規定，確保房屋的安全使用。如發現安全隱患或違規行為，應及時向甲方報告并協助處理。6.鄰里關系：乙方應和睦鄰里，遵守社區規定，不得影響他人正常生活或經營。如因乙方行為引起糾紛或投訴，應由乙方承擔相應責任。7.合同終止：如乙方需要提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方相應的損失。如甲方需要提前終止合同，也應提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。8.違約責任：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。9.其他約定：雙方可協商其他未盡事宜的具體約定，以確保租賃期間的順利進行。六、爭議解決方式1.協商調解：雙方應友好協商解決租賃期間產生的爭議和糾紛。2.仲裁解決：如協商調解不成，雙方同意將爭議提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應履行仲裁裁決的結果。3.訴訟解決：如仲裁結果仍無法達成一致，雙方同意將爭議提交至上海市人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同終止：本合同的終止應遵循相關法律法規的規定和本合同的約定進行。在合同終止時，乙方應將房屋恢復到原始狀態（合理損耗除外），并返還給甲方。甲方應退還乙方已支付的租金和押金。如一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。八、其他約定事項1.出租人權利：甲方有權監督乙方的使用行為，確保房屋的安全和完好。如發現違規行為或安全隱患，甲方有權要求乙方進行整改或采取相應措施予以消除。同時，甲方也有權要求乙方提供身份證明、居住證明等相關材料以證明其身份和居住情況。在租賃期間內，如果政府有關部門對出租房屋征收相關稅費或進行其他合法管理活動，甲方有權將相關費用轉嫁給乙方承擔。此外，甲方還有權要求乙方支付因維護出租房屋而產生的合理費用，如物業管理費、水電費等公共事業費用。但需要注意的是，這些費用的收取應符合法律法規的規定和相關合同的約定。在租賃期滿或合同終止時，甲方有權要求乙方返還房屋并退還已支付的租金和押金等費用。如果乙方未按時返還房屋或未退還相關費用，甲方有權通過法律篇6上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于上海市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作