房屋設備租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出租方），為房屋及設備的所有者，同意將房屋及設備出租給乙方使用。1.2乙方：指乙方（承租方），為房屋及設備的租用者，同意按照本合同的約定支付租金并使用房屋及設備。1.3房屋：指甲方擁有所有權的建筑物，包括其附屬設施和設備。1.4設備：指甲方提供的，乙方用于租賃的各類設備。第二章租賃房屋及設備的描述2.1甲方出租給乙方的房屋位于__________________________，建筑面積為____平方米，房屋結構及附屬設施情況詳見附件一。2.2甲方出租給乙方的設備詳見附件二，包括但不限于設備名稱、型號、數量等。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方支付租金的方式為______（現金、轉賬、等）。第四章乙方的權利與義務4.1乙方有權在租賃期限內按照本合同的約定使用房屋及設備。4.2乙方應按照甲方的要求合理使用房屋及設備，并妥善保管，不得損壞或非法改變房屋及設備的狀態。4.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定的時間將房屋及設備恢復原狀并交還給甲方。4.4乙方應按照本合同的約定支付租金，逾期未付的，應承擔相應的違約責任。第五章甲方的權利與義務5.1甲方應保證房屋及設備的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應保證房屋及設備符合國家有關質量標準，具備正常使用條件。5.3甲方應在租賃期限內負責房屋及設備的維修保養，保證房屋及設備的正常使用。5.4甲方應在租賃期滿后按照本合同的約定接收乙方交還的房屋及設備，并退還乙方已支付的租金。第六章房屋及設備使用要求6.1乙方在使用房屋及設備時，必須遵守國家有關法律法規，不得利用房屋及設備從事違法活動。6.2乙方應按照甲方提供的設備使用說明進行操作，不得私自在設備上安裝、拆卸或改動任何部件。6.3乙方應保持房屋的清潔衛生，不得在房屋內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.4乙方不得在房屋及設備上亂貼亂畫，不得破壞房屋的結構及設施。6.5乙方在使用房屋及設備過程中，如發覺任何異常情況，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第七章維修與保養7.1甲方負責房屋及設備的日常維修保養工作，保證房屋及設備處于良好狀態。7.2乙方在使用過程中，如需對房屋及設備進行維修，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后__個工作日內完成維修。7.3甲方進行維修保養時，乙方應給予必要的協助，不得無故阻撓。7.4乙方因使用不當導致的設備故障或損壞，維修費用由乙方承擔。第八章保險與責任8.1甲方應按國家有關規定為房屋及設備投保，保險費用由甲方承擔。8.2乙方在使用房屋及設備過程中，如發生意外，應立即通知甲方，并按照甲方的指示處理。8.3乙方對在使用房屋及設備期間發生的任何損害，包括但不限于人身傷害、財產損失等，承擔相應的法律責任。8.4甲方對乙方在使用房屋及設備過程中的損失，不負任何責任，除非該損失是由甲方的故意或重大過失造成。第九章提前解約與違約責任9.1在租賃期限內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得提前解約。9.2如乙方未經甲方同意提前解約，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__倍。9.3如甲方未經乙方同意提前解約，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。9.4任何一方違約，應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、合同履行費用等。第十章其他事項10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章房屋及設備交付與驗收11.1甲方應在合同生效之日起__個工作日內將房屋及設備交付給乙方。11.2乙方在接收房屋及設備時，應對房屋及設備的現狀進行驗收，確認無誤后進行簽字確認。11.3乙方對房屋及設備的驗收，不代表對房屋及設備的質量、功能等問題予以認可，如發覺問題，乙方有權要求甲方進行修復或更換。11.4交付驗收合格后，乙方開始承擔房屋及設備的保管責任。第十二章安全防護與環境12.1乙方在使用房屋及設備時，應遵守國家有關安全生產、環境保護的法律法規。12.2乙方應采取必要的安全防護措施，保證生產安全，防止發生。12.3乙方應保證租賃房屋及設備的環境達到國家環境保護標準，不得排放污染物。12.4乙方在使用房屋及設備過程中，如產生廢棄物，應按照國家有關法律法規進行處理。第十三章爭議解決13.1對于本合同履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。13.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十四章合同的變更與終止14.1在租賃期限內，甲乙雙方如需對合同內容進行變更，應書面提出，經雙方協商一致后簽署補充協議。14.2在租賃期滿后，如甲乙雙方愿意續租，應提前__個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。14.3如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。14.4合同終止后，乙方應按照本合同的約定將房屋及設備恢復原狀并交還給甲方。第十五章一般條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補