合租簡易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的部分或全部出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃并使用租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等，以甲方提供的房屋產權證明文件及相關資料為準。

1.2租賃房屋的配套設施及使用范圍，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內，另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式進行支付。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方在使用過程中，如對房屋進行改動或增添設施，需征得甲方書面同意。

5.3租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方合法權益的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：租賃房屋配套設施及使用范圍

附件二：房屋產權證明文件及相關資料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的部分或全部出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃并使用租賃房屋。為保障甲方權益，甲乙雙方共同邀請丙方作為房屋管理方，負責租賃房屋的日常管理、維護及維修工作。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等，以甲方提供的房屋產權證明文件及相關資料為準。

1.2租賃房屋的配套設施及使用范圍，詳見附件一。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責租賃房屋的日常管理、維護及維修工作，確保租賃房屋的正常使用。

2.2丙方有權對乙方在租賃期間造成的房屋損壞進行修復，修復費用由乙方承擔。

2.3丙方有權對租賃房屋進行合理改造，以提升租賃房屋的使用價值。

2.4丙方有權根據實際情況調整租賃房屋的租金，經甲方同意后通知乙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內，另行簽訂書面續租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式進行支付。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施。

6.2乙方在使用過程中，如對房屋進行改動或增添設施，需征得甲方書面同意。

6.3租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的日常維護費用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方在租賃期間，如需轉租、轉借或轉賣租賃房屋，應事先取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3附件：

附件一：租賃房屋配套設施及使用范圍

附件二：房屋產權證明文件及相關資料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租賃房屋的正常使用及維護。

2.降低甲方在租賃期間的管理成本和風險。

3.提升租賃房屋的使用價值和市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產權和收益權，甲方權益應得到充分保障。

2.甲方在合同中享有更多的權利和利益，確保甲方在租賃期間的利益最大化。

3.甲方通過主導合同條款，有效控制租賃風險，降低潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋中介機構）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”），乙方有意向購買該房產，為促成交易，甲乙雙方同意通過丙方作為中介機構提供專業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、目標房產概況

1.1目標房產的具體位置、面積、結構、裝修狀況等，以甲方提供的房屋產權證明文件及相關資料為準。

1.2目標房產的配套設施及使用范圍，詳見附件一。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責提供目標房產的市場信息，協助甲乙雙方進行談判。

2.2丙方有權根據市場行情調整中介服務費用，經甲乙雙方同意后執行。

2.3丙方有權對目標房產進行實地考察，確保信息準確無誤。

三、交易條件

3.1交易價格：乙方同意以人民幣____元購買目標房產。

3.2交易方式：乙方支付定金后，雙方簽訂正式購房合同，甲方將房產過戶至乙方名下。

四、乙方權利與利益

4.1乙方有權要求丙方提供目標房產的詳細信息和真實情況。

4.2乙方有權要求丙方協助辦理房產過戶手續。

4.3乙方有權在交易過程中對目標房產進行實地考察，確保滿意后再進行支付。

五、甲方義務與限制

5.1甲方應確保目標房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，確保交易順利進行。

5.3甲方不得在交易過程中單方面提高交易價格或增加交易條件。

六、違約責任

6.1甲方未能在約定時間內完成房產過戶的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3丙方未能在約定時間內完成交易服務的，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：目標房產配套設施及使用范圍

附件二：房屋產權證明文件及相關資料

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買者，有權了解目標房產的詳細信息，確保購買決策的合理性和安全性。

2.乙方通過主導合同條款，能夠更好地保護自己的權益，避免在交易過程中受到不公平待遇。

3.乙方通