出售酒家地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒家地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物地上建筑物情況：____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及利息。

4.3若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及利息。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒家地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物地上建筑物情況：____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，同意對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.4若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶前對標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益或處分。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在標(biāo)的物交易中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的信心，為甲方的利益提供了雙重保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方的交易安全。第三方介入的意義在于，為甲方提供了更為可靠的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，有助于甲方在交易中實(shí)現(xiàn)利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的物交易中的預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積____________________平方米，商業(yè)用途。

1.2標(biāo)的物地上建筑物情況：____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方履行標(biāo)的物交付及過戶義務(wù)，同意對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4若甲方未按約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金額。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及辦理過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)向丙方追償。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，