出售回租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有一定數量的資產，乙方有意向購買該等資產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的以下資產：

（1）房屋：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產證號為_________________________。

（2）土地：位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

（3）其他資產：_________________________。

二、合同金額

2.1本合同標的物的總金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.2乙方應在標的物交付之日起_________________________個工作日內，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.3乙方應在標的物交付之日起_________________________個工作日內，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起_________________________個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為_________________________年，自標的物交付之日起計算。

5.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

六、租金及支付方式

6.1租金為人民幣_________________________元/年，乙方應于每年_________________________月_________________________日前支付。

6.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

七、權利與義務

7.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）對標的物進行維修、保養；

（3）在租賃期限內，有權要求乙方按照約定使用標的物。

7.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，將標的物交付給乙方；

（2）保證標的物的質量；

（3）在租賃期限內，不得隨意改變標的物的用途。

7.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，使用標的物；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方履行本合同約定的義務。

7.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途；

（3）在租賃期限內，不得擅自轉租、抵押或轉讓標的物。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未能按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_________________________%。

8.3乙方未能按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他資產相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有一定數量的資產，乙方有意向購買該等資產，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的以下資產：

（1）房屋：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產證號為_________________________。

（2）土地：位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

（3）其他資產：_________________________。

二、合同金額

2.1本合同標的物的總金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.2乙方應在標的物交付之日起_________________________個工作日內，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.3乙方應在標的物交付之日起_________________________個工作日內，向甲方支付合同金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方未支付的款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的物之日起_________________________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

六、租賃期限

6.1本合同租賃期限為_________________________年，自標的物交付之日起計算。

6.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

七、租金及支付方式

7.1租金為人民幣_________________________元/年，乙方應于每年_________________________月_________________________日前支付。

7.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期限內，有權要求乙方按照約定使用標的物；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）在丙方未履行擔保責任的情況下，有權向丙方追償；

（5）本合同項下標的物的所有權歸甲方所有。

8.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，將標的物交付給乙方；

（2）保證標的物的質量；

（3）在租賃期限內，不得隨意改變標的物的用途。

九、乙方的權利與義務

9.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，使用標的物；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方履行本合同約定的義務。

9.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途；

（3）在租賃期限內，不得擅自轉租、抵押或轉讓標的物。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方未能按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

10.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩定性和甲方的權益保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物的所有權歸甲方所有，并保證甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，合同更加平衡，有助于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的資產，丙方同意為乙方的租賃提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的以下資產：

（1）房屋：位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產證號為_________________________。

（2）土地：位于_________________________，土地證號為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

（3）其他資產：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自標的物交付之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方有權選擇續租，續租條件由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/年，乙方應于每年_________________________月_________________________日前支付。

3.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的物之日起_________________________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，有權使用標的物，并享有標的物的使用權；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方保持標的物的完好狀態；

（3）在租賃期滿后，有權選擇續租或退租；

（4）在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任；

（5）在丙方履行擔保責任的情況下，有權從丙方獲得賠償。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途；

（3）在租賃期限內，不得擅自轉租、抵押或轉讓標的物。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期限內，有權監督乙方合理使用標的物；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）在丙方未履行擔保責任的情況下，有權向丙方追償。

7.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，將標的物交付給乙方；

（2）保證標的物的質量；

（3）在租賃期限內，不得隨意改變標的物的用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未能按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

8.3乙方未能按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可