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文檔簡介

工程造價專業群成功入選“雙高”計劃建設高水平專業群A檔物業裝修管理作用與內容主講—周成學你在生活中，是否遇到這樣的問題。為什么要進行裝修管理？PART.01裝修可能破壞樓宇結構，影響公共利益01020304大量外來人員進出小區增加安全管理困難容易損壞毗連房屋和公用設備設施1.裝修對物業使用會產生的影響裝修施工會影響住（用）戶的正常工作及生活。2、是保護物業公共設施不受損害的需要。3、是保證生活工作安全的需要。1、是維護物業良好環境的需要。2.裝修管理的必要性裝修管理內容是什么？PART.02除節假日之外的正常裝修時間：8：00—12：0014：00—18：00

拆打時間：8：30—11：3014：30—17：30（1）裝修范圍和時間管理一般節假日原則上不允許裝修。1.裝修范圍和時間管理裝修期一般情況下不超過三個月。禁止行為（一）未經原設計單位，擅自變動建筑主體和承重結構的；將沒有防水的房間改為衛生間和廚房的；擴大承重墻上洞口尺寸的；損壞房屋原有節能設施、降低節能效果的；未經批準搭建建筑構筑物的；未經批準搭建建筑構筑物的改變外立面的；拆改供暖、燃氣管道和設施的；其他影響建筑結構和使用安全的行為。2.裝修行為的管理？禁止行為（二）因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等；裝修人裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害；裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動；室內裝飾裝修垃圾不按規定堆放清運。

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