青島市車位使用權(quán)買賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于青島市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號車位。1.2車位面積：車位使用面積共計_______平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位的使用權(quán)，該使用權(quán)不具有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。第二條車位使用權(quán)買賣價格及支付方式2.1車位使用權(quán)買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項。第三條車位使用權(quán)交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付甲方所墊付的相關(guān)費用。第四條車位使用權(quán)期限4.1本合同項下車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方在合同期限內(nèi)享有該車位的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的車位使用權(quán)買賣款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有該車位的獨立使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有該車位的獨立使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位使用權(quán)買賣款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同規(guī)定，未能按時交付車位使用權(quán)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)買賣款的_______%。6.3乙方違反本合同規(guī)定，未能按時支付車位使用權(quán)買賣款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)買賣款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買受方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.車位信息準確：合同中應(yīng)詳細列明車位的具體位置、面積等基本信息，確保信息準確無誤。3.價格及支付方式：明確車位使用權(quán)的買賣價格和支付方式，包括定金和尾款的支付時間及方式。4.交付及過戶手續(xù)：約定車位使用權(quán)交付的時間及過戶手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶。5.使用權(quán)期限：明確車位使用權(quán)的期限，包括起始和終止日期。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。8.合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：主體資格問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，必要時可要求提供相關(guān)證明文件。信息不準確：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)車位信息有誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可進行信息更正。支付爭議：如乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)采取法律手段追討，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。過戶手續(xù)：若甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，或要求賠償因此產(chǎn)生的損失。合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。定金：指當(dāng)事人一方為擔(dān)保債務(wù)的履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。過戶：指將物權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為，常用于房地產(chǎn)和車輛等財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。仲裁：指雙方當(dāng)事人達成協(xié)議，將爭議提交給第三方審理，并作出具有約束力的裁決。訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起請求，通過法院審理解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.新小區(qū)業(yè)主車位購買應(yīng)用場合：新小區(qū)業(yè)主在購買新房時，希望同時購買車位使用權(quán)，以便于日常停車。補充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的物業(yè)管理能夠滿足乙方停車需求，如遇物業(yè)管理不善導(dǎo)致無法正常使用車位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理方協(xié)商解決。2.公司為企業(yè)員工集體購買車位應(yīng)用場合：公司為提高員工福利，集體購買車位使用權(quán)供員工使用。補充條款：甲方應(yīng)提供車位使用權(quán)的集體管理協(xié)議，明確企業(yè)員工使用車位的規(guī)則和責(zé)任，同時乙方應(yīng)確保車位使用符合公司規(guī)定的用途。3.車位租賃改為購買應(yīng)用場合：乙方之前租賃了甲方車位，現(xiàn)決定購買使用權(quán)。補充條款：甲方應(yīng)考慮乙方之前的租賃期限，給予一定的價格優(yōu)惠或減免部分過戶費用，以示對乙方長期租賃的感謝。4.車位作為遺產(chǎn)繼承應(yīng)用場合：甲方作為車位使用權(quán)的合法繼承人，需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他繼承人。補充條款：甲方應(yīng)提供合法的繼承證明文件，并確保車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)遺產(chǎn)繼承法律法規(guī)。合同所需附