建設(shè)項目委托代建合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

鑒于甲方擬進行建設(shè)項目，需委托乙方進行代建管理，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規(guī)模：_____________________

1.4項目總投資：_____________________

1.5項目用途：_____________________

1.6項目批準文號：_____________________

1.7項目批準機關(guān)：_____________________

1.8項目計劃開工日期：_____________________

1.9項目計劃竣工日期：_____________________

第二條委托代建范圍

2.1乙方負責(zé)的項目管理工作包括但不限于：

2.1.1項目前期準備階段的協(xié)調(diào)工作；

2.1.2項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的招標工作；

2.1.3項目施工階段的現(xiàn)場管理工作；

2.1.4項目質(zhì)量、進度、投資控制工作；

2.1.5項目竣工驗收和決算工作；

2.1.6項目后期的運營維護指導(dǎo)工作；

2.1.7其他甲方委托的與項目相關(guān)的管理工作。

第三條委托代建期限

3.1本合同的委托代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付代建管理費。

4.3甲方應(yīng)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目的招標、施工等相關(guān)工作。

4.5甲方應(yīng)按照項目進度及時支付工程款及其他相關(guān)費用。

4.6甲方應(yīng)保證項目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建管理費。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和項目的實際需要，組織項目管理工作。

5.3乙方應(yīng)確保項目的質(zhì)量和進度符合合同約定。

5.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并提供必要的項目資料。

5.5乙方應(yīng)妥善保管項目資料，項目結(jié)束后移交甲方。

5.6乙方應(yīng)對項目施工過程中的安全、環(huán)保等負有監(jiān)督責(zé)任。

第六條代建管理費及支付方式

6.1代建管理費的總額為：_____________________

6.2代建管理費的支付方式為：

6.2.1合同簽訂后____天內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費總額的____%作為預(yù)付款；

6.2.2項目施工圖設(shè)計完成后____天內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費總額的____%；

6.2.3項目主體工程完工后____天內(nèi)，甲方向乙方支付代建管理費總額的____%；

6.2.4項目竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建管理費。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付代建管理費，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成代建管理工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付代建管理費總額的____%作為違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1合同的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔由此給對方造成的損失。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________