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文檔簡介

2025年度出租房產策劃檢修維護合同甲方（出租方）：____地址：____聯系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方為出租房產的所有者，乙方為承租方，雙方就出租房產的策劃、檢修及維護事宜達成以下協議：一、合同背景1.1甲方擁有位于____的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方因業務發展需要，擬租賃該房產進行經營活動。1.2雙方經友好協商，就出租房產的策劃、檢修及維護事宜達成以下合同。二、合同條款2.1出租房產基本情況（1）出租房產地址：____（2）房產面積：____（3）房產結構及用途：____2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。（2）乙方按以下方式支付租金：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4出租房產策劃、檢修及維護（1）策劃：乙方負責對出租房產進行整體策劃，包括但不限于裝修設計、功能布局等，確保出租房產滿足乙方經營需求。（2）檢修：乙方負責對出租房產進行定期檢修，確保房產設施設備正常運行。檢修內容包括但不限于：水、電、暖、空調、消防等設施。（3）維護：乙方負責對出租房產進行日常維護，確保房產外觀、環境整潔，設施設備完好。2.5維修費用（1）正常使用情況下，出租房產的維修費用由乙方承擔。（2）因自然災害、不可抗力等原因導致的維修費用，由雙方協商承擔。2.6甲方權利與義務（1）甲方應保證出租房產權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理租賃相關手續。（3）甲方有權對乙方使用出租房產情況進行監督，確保乙方合法合規經營。2.7乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用出租房產，進行經營活動。（2）乙方應按約定支付租金。（3）乙方應確保出租房產的設施設備正常運行，不得私自改動、損壞。（4）乙方應遵守國家法律法規，合法合規經營。三、違約責任3.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.3乙方未按約定進行策劃、檢修及維護，導致出租房產設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并有權解除本合同。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份

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