商務辦公租賃居間合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間布局、設施設備、環境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。2.費用租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用由乙方承擔，具體費用標準以甲方提供的收費標準為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的辦公空間進行合理檢查，確保空間符合租賃要求。有權根據乙方實際需求調整租賃空間的使用，但需提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將符合租賃條件的辦公空間交付給乙方。提供必要的物業管理服務，確保辦公空間的安全和整潔。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，乙方有權按照合同約定使用租賃空間。如因不可抗力等原因導致租賃合同無法繼續履行，乙方有權解除合同。義務：按照合同約定支付租金，并保持租賃空間的完好。不得擅自改變租賃空間的內部結構或用途，不得進行違法活動。六、使用規范與維護1.使用規范乙方在使用辦公空間時，應遵守相關法律法規和甲方管理規定。乙方應確保其行為不損害租賃空間的正常使用和他人的合法權益。2.維護責任乙方負責租賃空間內的日常維護和清潔工作。如因乙方原因造成租賃空間損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃費用與支付1.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用支付方式為：______（如按月、季度、年度支付等）。2.支付方式合同簽訂后，乙方需在______個工作日內支付第一個月的租金，此后每月______日前支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃空間，每逾期一天，應按照租賃費用的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租賃費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽