甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工程款抵扣商業地產房款協議甲方（抵扣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被抵扣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、協議內容描述1.抵扣金額與范圍乙方在2025年度應向甲方支付的工程款總額為______元，其中______元（具體金額）可用于抵扣乙方應支付的商業地產房款。甲方同意，乙方在支付商業地產房款時，可按照本協議約定的抵扣比例進行抵扣。2.抵扣條件乙方需在協議簽訂后______個工作日內，向甲方提供相關工程款支付憑證，以便甲方進行抵扣。乙方保證提供的工程款支付憑證真實有效，如發現虛假憑證，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔相應責任。二、抵扣方式與時間1.抵扣方式乙方在支付商業地產房款時，應按照本協議約定的抵扣比例，從房款中直接扣除相應的工程款金額。甲方將根據乙方提供的支付憑證，確認抵扣金額，并在扣除后向乙方開具相應的抵扣證明。2.抵扣時間乙方應在協議約定的抵扣期限內，完成商業地產房款的支付，并按照本協議進行抵扣。甲方將在乙方完成支付后______個工作日內，完成抵扣手續。三、協議變更與終止1.協議變更如協議內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并按照變更后的內容執行。任何一方未經對方同意，不得擅自變更協議內容。2.協議終止（1）協議約定的抵扣期限屆滿，且乙方已按照協議約定完成房款支付；（2）協議約定的其他終止條件成立；（3）雙方協商一致，簽訂書面終止協議。四、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵扣的商業地產房款進行審核，如發現不符合抵扣條件，有權拒絕抵扣。有權根據商業地產房款支付情況調整抵扣金額，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內確認抵扣金額，并按照協議約定支付商業地產房款。為乙方提供必要的協助，如提供抵扣所需的相關文件和證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定完成房款支付后，有權要求甲方按照約定進行抵扣。如因甲方原因導致抵扣延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、方式完成商業地產房款的支付。對甲方提供的與房款抵扣相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵扣審核與確認1.抵扣審核甲方在收到乙方提供的房款支付憑證后，應在______個工作日內進行審核。甲方有權要求乙方提供補充材料，以核實抵扣條件是否滿足。2.抵扣確認甲方在審核無誤后，應在______個工作日內確認抵扣金額，并通知乙方。如甲方在規定時間內未確認抵扣金額，視為同意抵扣。七、付款方式與期限1.預付款（如有）本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.抵扣款甲方在確認乙方抵扣條件滿足后，應在______個工作日內支付相應的抵扣款。3.尾款在乙方完成所有房款支付且經甲方確認抵扣合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付抵扣款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕抵扣，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、方式支付房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房款支付憑證不符合協議要求，應負責重新支付符合要求的房款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房款支付問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵扣金額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完