領域一情境四招投標與造價咨詢和報送全過程專業群目錄CONTENTS情景描述學習目標任務書工作準備能力訓練什么是招標投標？它的作用是什么？成果是什么？01招標：招標人事前公布工程、貨物或服務等發包業務的相關條件和要求,通過發布廣告或發出邀請函等形式,召集自愿參加競爭者投標,并根據事前規定的評選辦法選定承包商的市場交易活動。在建筑工程施工招標中,招標人要對投標人的投標報價、施工方案、技術措施、人員素質、工程經驗、財務狀況及企業信譽等方面進行綜合評價,擇優選擇承包商,并與之簽訂合同。投標人根據招標文件的要求,提出完成發包業務的方法、措施和報價,競爭取得業務承包權的活動。投標：招投標的作用：有利于控制工程投資。歷年的工程招投標證明，經過工程招投標的工程，最終造價可節省約8%，這些費用的節省主要來自于施工技術的提高、施工組織的更加合理化。此外，能夠減少交易費用，節省人力、物力、財力，從而使工程造價有所降低。有利于鼓勵施工企業公平競爭，不斷降低社會平均勞動消耗水平，使施工單位之間的競爭更加公開、公平、公正，對施工單位是一種沖擊，又是一種激勵，可促進企業加強內部管理，提高生產效率。有利于保證工程質量。已建工程是企業的業績，以后不僅會對其資質的評估起到作用，而且會對其以后承接其他項目有至關重要的影響，因而企業會將工程質量放到重要位置。招投標的作用：有利于形成由市場定價的價格體制，使工程造價更加趨于合理。有利于供求雙方更好地相互選擇，使工程造價更加符合價值基礎。有利于規范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。有利于預防職務犯罪和商業犯罪。招投標的成果是分析建設項目的復雜程度、項目所在地自然條件、潛在承包人情況等，并根據法律法規的規定、項目規模發包范圍以及投資人的需求，確定是采用公開招標還是邀請招標，形成招標文件；投標單位響應招標文件編制投標文件進行投標，經過開標、評標、決標后確定中標人，發送中標通知書，并與之簽訂合同。

招標文件的內容有哪些？021234招標文件內容招標公告投標人須知評標辦法合同條款及格式5678招標文件內容工程量清單圖紙技術標準和要求投標文件格式備注：不同的招標內容，招標文件也略有不同。以上內容是常見的施工招標文件的內容。如果是監理招標文件，需要將工程量清單、圖紙、技術標準和要求等內容，換成工程監理工作相關的標準和要求等。因此，不同的招標內容，招標文件也略有不同。投標文件的內容有哪些？031234投標文件內容投標函及投標函附錄法人身份證明或有效的法人代表人的授權委托書聯合體投標協議書投標保證金5678投標文件內容報價表技術標項目管理機構擬分包項目的情況表9對招標文件中的合意協議條款內容的確認和響應商務標一般由投標函、報價表、法定代表人身份證明和投標保證金組成；資信標由投標企業情況一覽表、擬派本項目負責人簡歷表、擬派本項目現場管理機構及主要人員一覽表、企業類似業績表、項目負責人類似業績表、相關證書（營業執照、企業資質證書、項目負責人注冊執業證書等）等組成；技術標是指施工組織設計（施工招標）或監理大綱（監理招標）或其他技術方案。中標通知書的內容有哪些？041告知由其中標2確定簽訂合同的時間、地點中標通知書的內容：中標通知書指招標人在確定中標人后，向中標人發出通知，通知其中標的書面憑證。中標通知書的內容應當簡明扼要，只要告知招標項目已經由其中標，并確定簽訂合同的時間、地點即可。招標的方式有哪些？05招標分為公開招標和邀請招標兩種形式。公開招標又稱無限競爭招標，是由招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，并通過國家指定的報刊、廣播、電視及信息網絡等媒介發布招標公告，有意向的投標人接受資格預審、購買招標文件、參加投標的招標方式。邀請招標又稱為有限競爭性招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或其他組織投標。這種方式不發布公告，招標人根據自己的經驗和所掌握的各種信息資料，向具備承擔該項工程的施工能力資信良好的3個及以上承包商發出投標邀請書，收到邀請書的單位參加投標。招投標的條件是什么？06招投標的條件據工程項目的具體招標范圍和工程項目的規模標準判斷是否需進行招投標。第一，必須招標的工程項目的具體招標范圍1）關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業等交通運輸項目；郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等郵電通訊項目；防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設施項目；生態環境保護項目；其他基礎設施項目。2）關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游等項目；衛生、社會福利等項目；商品住宅，包括經濟適用住房；其他公用事業項目。3）使用國有資金投資項目使用各級財政預算資金的項目；使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目；使用國有企業事業單位自有資金，并且國有資產投資者實際擁有控制權的項目。4）國家融資項目使用國家發行債券所籌資金的項目；使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目；使用國家政策性貸款的項目；國家授權投資主體融資的項目；國家特許的融資項目。5）使用國際組織或者外國政府資金的項目使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；使用外國政府及其機構貸款資金的項目；使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。4）國家融資項目使用國家發行債券所籌資金的項目；使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目；使用國家政策性貸款的項目；國家授權投資主體融資的項目；國家特許的融資項目。5）使用國際組織或者外國政府資金的項目使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；使用外國政府及其機構貸款資金的項目；使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。第二，必須招標的工程項目的規模標準①施工單項合同估算價在400萬元人民幣以上的；②重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；③勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；④其他規模標準應符合國家發展和改革委員會2018年6月發布的《必須招標的工程項目規定》。第三，可以不進行招標的工程項目建設項目的勘察、設計，采用特定專利或者專有技術的，或者其建筑藝術造型有特殊要求的，經項目主管部門批準，可以不進行招標。涉及國家安全、國際秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜招標的項目，按國家有關規定可以不進行招標工作。全過程工程咨詢單位在招投標階段的主要工作內容是什么？0720142014

全過程工程咨詢單位對項目進行招標策劃。根據工程的勘察、設計、監理、施工以及與工程建設有關的重要設備（進口機電設備除外）、材料采購的費用投資估算或批準概算來進行招標策劃，明確哪些須招標，哪些可不用招標，并編制相應的招標文件，通過一系列的招標活動完成對中標人的招標。工作內容2014監督委托的招標代理機構應做的主要工作22014協助招標人進行招標、投標、開標、評標、定標、簽訂合同等工作1全過程工程咨詢單位在招投標階段的主要工作內容選擇合適的工程發包模式準備招標資料進行招標備案進行招標采購工作，組織評審小組，對投標人提交的投標文件進行評審和比較完成評標后，應向投資人提出評標報告，并推薦合適的中標候選人定標后，將定標結果進行備案并公示中標候選人協助投資人進行合同澄清、簽訂合同等工作具體流程什么是工程造價咨詢服務？它的作用是什么？成果是什么？08工程造價咨詢服務

工程造價咨詢企業接受委托，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務，出具

工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務的作用：按照經濟規律的要求，根據社會主義市場經濟的發展形勢，利用科學的管理方法和先進的管理手段，合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業經營效果。通過加強工程造價的全過程動態管理，強化工程造價的約束機制，維護有關各方的經濟利益，規范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統一。工程造價咨詢服務的成果根據建設程序的各階段工程造價確定有不同的成果。建設程序的各階段工程造價確定示意圖投資估算是在項目決策過程中，對擬建項目的建設規模、技術方案、設備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎上，對建設項目投資數額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。投資估算是項目投資決策的重要依據，對于制訂融資方案、進行經濟評價和進行方案選優起著重要的作用。當可行性研究報告被批準后，其投資估算額即作為設計任務書中下達的投資限額，即建設項目投資的最高限額,不得隨意突破。投資估算是編制初步設計概算的依據，同時還對初步設計概算起控制作用，是項目投資控制的目標之一。建設項目設計概算是初步設計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區頒發的概算指標、概算定額或綜合指標預算定額、設備材料預算價格等資料，按照設計要求，概略地計算建筑物或構筑物造價的文件。施工圖預算是在施工圖設計完成后工程開工前，根據已批準的施工圖紙、現行的預算定額、費用定額和地區人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設計已大致確定的前提下，按照規定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟文件。工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發包單位進行的最終工程價款結算。竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是以實物量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。工程造價咨詢服務的主要內容是什么？工程造價咨詢服務的范圍有哪些？09工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業接受委托，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務，出具工程造價成果文件的活動。主要內容：建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核。建設工程概、預、結算及竣工結（決）算報告的編制和審核。建設項目招投標階段工程量清單、招標控制價、投標報價的編制和審核。主要內容：四.建設工程實施階段施工合同價款的變更及索賠費用的計算。五.提供工程造價經濟糾紛的鑒定服務。六.提供建設工程項目全過程的造價監控與服務。七.提供工程造價信息服務等。服務范圍：建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核。建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。服務范圍：建設項目合同價款的確定（包括招標工程量清單和招標控制價、投標報價的編制和審核)；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的

編制與審核等。工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。工程造價咨詢服務的方法是什么？1012工程造價咨詢服務的方法定額計價模式工程量清單計價模式定額計價模式是我國傳統的計價模式，在整個計價過程中，計價依據是固定的，法定的“定額”指令性過強，不利于競爭機制的發揮。工程量清單計價是我國現行的工程造價計價方法，是在招標投標報價中與國際通行慣例接軌所采取的計價模式，與定額計價模式截然不同。該模式主要由市場定價，由建設市場的建設產品買賣雙方根據供求狀況、信息狀況自由競價，簽訂工程合同價格的方法。我國現階段是定額計價模式向清單計價模式轉變的一個過渡時期，兩種計價模式并存。什么是工程量清單？工程量清單的審核內容有哪些？11工程量清單：根據工程量清單計價規范的規定，計算出各分部分項工程量，套用其相應分部分項工程綜合單價，再計算措施費、規費、稅金等費用，得出工程造價。1.對編審程序和資格的審核工程量清單的審核：2.工程量清單總說明的審核3.分部分項工程量清單的審核4.措施項目清單的審核5.其他項目清單的審核工程量清單的審核：6.規費稅金項目清單的審核7.補充工程量清單項目的審核竣工結算報告的內容是什么？120

2工程合同0

3發承包雙方實施過程中已確認的工程量及結算的合同價款0

6投標文件0

5建設工程設計文件及相關資料0

4發承包雙方實施過程中已確認調