包土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2涉案土地的土地使用權證號為__________，土地所有權證號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃用途及使用權

3.1乙方租賃涉案土地的用途為__________。

3.2乙方在租賃期限內，享有涉案土地的使用權，但不得改變土地用途。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃期間產生的相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。

5.2乙方應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付涉案土地，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按照約定提供相關配套設施，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）未經乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未經甲方同意擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.涉案土地土地使用權證復印件；

2.涉案土地所有權證復印件；

3.土地租賃合同登記證明；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保涉案土地的合理利用，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為涉案土地的監(jiān)管方及協(xié)調方，共同參與涉案土地的租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2涉案土地的土地使用權證號為__________，土地所有權證號為__________。

二、第三方職責及權利

2.1第三方負責對涉案土地的租賃過程進行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.2第三方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權要求乙方改正。

2.3第三方有權參與涉案土地租賃合同的簽訂、履行及解除，并享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。

2.4第三方有權根據(jù)實際情況，提出對涉案土地租賃事宜的建議和意見。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________年。

3.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金總額為__________元。

四、租賃用途及使用權

4.1乙方租賃涉案土地的用途為__________。

4.2乙方在租賃期限內，享有涉案土地的使用權，但不得改變土地用途。

五、租賃保證金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃費用及稅費

6.1乙方應承擔租賃期間產生的相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。

6.2乙方應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有涉案土地的出租權、收益權及處置權。

7.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，確保土地的合理利用。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復原狀，并退還甲方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方在租賃期間，不得將涉案土地轉租、抵押或以其他方式處分。

8.4乙方在租賃期滿后，應將涉案土地恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.涉案土地土地使用權證復印件；

2.涉案土地所有權證復印件；

3.土地租賃合同登記證明；

4.雙方身份證復印件；

5.第三方授權委托書。

第三方介入涉案土地租賃事宜，旨在保障甲方的權益，確保涉案土地的合理利用。甲方作為主導方，通過引入第三方，加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，維護自身利益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃過程中實現(xiàn)利益最大化，確保涉案土地的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保租賃物的合理使用，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為租賃物的監(jiān)管方及協(xié)調方，共同參與租賃物的租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，租賃物類型為__________，租賃物編號為__________。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，租賃物使用年限為__________年。

二、第三方職責及權利

2.1第三方負責對租賃物的使用過程進行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.2第三方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權要求乙方改正。

2.3第三方有權參與租賃合同的簽訂、履行及解除，并享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。

2.4第三方有權根據(jù)實際情況，提出對租賃物租賃事宜的建議和意見。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________年。

3.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金總額為__________元。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，享有租賃物的使用權，但不得改變租賃物的用途。

4.2乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)，并按照約定進行日常維護。

五、第三方權益保障

5.1第三方有權要求甲方提供租賃物的完整資料，包括但不限于所有權證明、使用手冊等。

5.2第三方有權要求甲方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權，有權在租賃期限內正常使用租賃物。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的技術支持和售后服務。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方未按照約定提供技術支持和售后服務，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方未經乙方同意擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃物所有權證明復印件；

2.租賃物使用手冊復印件；

3.第三方授權委托書；

4.雙方身份證復印件。

乙方作為主導方，通過引入第三方，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身權益。乙方在合同中明確了自身