雜物間買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的雜物間（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，乙方有意向購買該雜物間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于________________（地址）的雜物間，建筑面積為______平方米。

1.2雜物間的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息見附件一《雜物間平面圖及詳細(xì)描述》。

1.3甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述款項(xiàng)：

2.2.1簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2.2余款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)開始辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于：標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。

3.3甲方應(yīng)確保在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助，并提供相關(guān)文件和資料。

3.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中積極配合甲方，并提供必要的文件和資料。

3.5因過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與附件一《雜物間平面圖及詳細(xì)描述》中所述相符。

4.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.4如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格______‰的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)______‰的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

6.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件一：雜物間平面圖及詳細(xì)描述

（此處應(yīng)附上雜物間的平面圖和