2025年房產開發商融資協議范本甲方（融資方）：____房產開發有限公司乙方（融資方）：____銀行/金融機構鑒于甲方為一家專業從事房地產開發的公司，為完成特定房地產項目，需向乙方申請融資；乙方為一家合法成立的銀行/金融機構，愿意為甲方提供所需融資。雙方經友好協商，達成以下協議：一、協議主體1.1甲方：____房產開發有限公司注冊地址：____法定代表人：____營業執照號：____1.2乙方：____銀行/金融機構注冊地址：____法定代表人：____營業執照號：____二、融資事項2.1融資金額甲方申請融資總額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2融資用途甲方所融資金將用于以下房地產項目開發：項目名稱：____項目地點：____2.3融資期限甲方所申請融資期限為____年，自本協議生效之日起計算。2.4融資利率融資利率為年利率____%，按____期付息。三、擔保事項3.1甲方為乙方提供以下擔保：3.1.1不動產抵押：甲方將其名下位于____的不動產抵押給乙方，抵押物價值應不低于融資總額。3.1.2保證擔保：甲方指定第三方保證人，為甲方在本協議項下的債務承擔保證責任。3.2乙方有權對甲方的財務狀況、經營狀況進行審查，甲方應予以配合。3.3甲方應按照乙方要求提供其他必要的擔保措施。四、還款事項4.1甲方應按照本協議約定的期限和方式，按時足額償還融資款項。4.2甲方如需提前還款，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可提前還款。4.3甲方未按時足額償還融資款項的，應按照融資利率加倍支付逾期利息。五、違約責任5.1甲方違反本協議的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供融資款項的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。5.3雙方因履行本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份。6.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____房產開發有限公司日期：____乙方（蓋章）：____銀行/金融機構日期：____第一條融資目的及金額甲方因開發房地產項目【項目名稱】需向乙方申請融資，融資總額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：￥【小寫金額】元）。雙方確認，本協議項下的融資款項僅用于甲方指定的房地產項目開發，不得用于其他用途。第二條融資期限及利率甲方所申請融資期限為【融資期限】年，自本協議生效之日起計算。融資利率為年利率【融資利率】%，按【付息方式】付息。如甲方提前還款，利率按實際融資期限計算。第三條融資款項的發放及使用3.1乙方應在協議生效后【放款日期】個工作日內，將融資款項劃撥至甲方指定的賬戶。3.2甲方應按照約定的用途使用融資款項，并確保項目進度與資金使用相符。3.3甲方應按照乙方要求提供項目進度報告和資金使用情況，乙方有權對甲方進行定期或不定期的審查。第四條擔保措施4.1甲方為乙方提供以下擔保：4.1.1不動產抵押：甲方將其名下位于【抵押物地址】的不動產抵押給乙方，抵押物價值應不低于融資總額。4.1.2保證擔保：甲方指定第三方保證人【保證人名稱】，為甲方在本協議項下的債務承擔保證責任。4.2乙方有權對甲方的財務狀況、經營狀況進行審查，甲方應予以配合。4.3甲方應按照乙方要求提供其他必要的擔保措施。第五條還款計劃及方式5.1甲方應按照以下還款計劃，按時足額償還融資款項：還款日期：____還款金額：____5.2甲方如需提前還款，應提前【提前還款通知期限】個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可提前還款。5.3甲方未按時足額償還融資款項的，應按照融資利率加倍支付逾期利息。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供融資款項的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。6.3雙方因履行本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲方、乙方各執