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文檔簡介

2025年二手房買賣按揭權益保障協議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產，乙方愿意購買該房產，并需通過按揭貸款方式支付部分購房款項，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本協議如下：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，房產證號為____，土地使用權證號為____。2.甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房產享有完全的處分權。二、交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所售房產。2.乙方采取按揭貸款方式支付購房款項，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照丙方規定執行。3.乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向丙方提交貸款申請，并按照丙方要求提供相關資料。4.甲方應在乙方貸款審批通過后____個工作日內，將房屋過戶至乙方名下。三、按揭貸款及還款1.乙方應按照丙方規定的還款方式及還款日期，按時償還貸款本息。2.若乙方未能按時償還貸款本息，丙方有權按照貸款合同約定采取相應措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款等。3.乙方在貸款期間應保持良好的信用記錄，不得有任何逾期還款行為。四、房屋交付及驗收1.甲方應在房屋過戶至乙方名下后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應對房屋進行驗收，確認房屋實際情況與約定相符。如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。3.整改完畢后，乙方應再次對房屋進行驗收，確認無異議后進行交付。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未能按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.若乙方未能按時償還貸款本息，丙方有權按照貸款合同約定采取相應措施，并有權解除本協議。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，各方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（貸款銀行）：____簽訂日期：____年____月____日以上協議內容，甲乙丙三方

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