鶴崗市門面房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于鶴崗市的門面房（以下簡稱“租賃物”）事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的描述

1.1租賃物位于鶴崗市_____________________區（縣）_______________________街道（路）_______________________號，建筑面積為_______________________平方米。

1.2租賃物的結構為_______________________，用途為_______________________。

1.3租賃物的附屬設施和設備包括：_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：_______________________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______________________。

3.3甲方應在收到租金后______個工作日內向乙方提供正式的租金發票。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元人民幣（大寫：_______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵充租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。

五、租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂后______個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止后______個工作日內將租賃物返還給甲方。

5.3返還租賃物時，乙方應保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護與修繕。

6.2乙方負責租賃物內部的日常維護與修繕。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的使用

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

7.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

7.3乙方不得在租賃物內進行違法活動。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應保證租賃物的合法性，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物。

8.3甲方應保證租賃物的結構安全，定期進行安全檢查。

九、乙方的權利與義務

9.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應按時支付租金和押金。

9.3乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

十、合同的變更與解除

10.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

10.2.1租賃期限屆滿。

10.2.2因不可抗力導致租賃物無法繼續使用的。

10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

10.3本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

十一、違約責任

11.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金______%的違約金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金______%的違約金。

11.3因一方違約導致另一方損失的，違約方應負責賠償。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

12.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

十三、爭議解決

13.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

13.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

14.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認。

14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲