裝修商品房買賣協議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為裝修商品房的合法所有者，乙方有購買該商品房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的裝修商品房事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為______平方米，具體位置、結構、戶型等詳見附件一《房屋平面圖》。

1.3該房屋已經完成裝修，裝修標準及材料清單詳見附件二《裝修清單》。

1.4該房屋的產權證號為：____________________，土地使用權證號為：____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2.2乙方應在房屋交付前______日內支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

2.2.3剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應在房屋交付后______日內辦理完畢按揭貸款手續，并確保貸款金額足額支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

2.4甲方收到乙方支付的每筆款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方支付的首付款后______日內，將該房屋交付給乙方使用。

3.2房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全、裝修完整、設施設備正常運行，并提供附件三《房屋交付清單》所列物品。

3.3乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與附件三《房屋交付清單》不符，應在接收房屋后______日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后______日內予以修復或更換。

3.4如乙方未在規定時間內提出異議，視為乙方對房屋驗收合格。

第四條產權過戶

4.1甲方應在房屋交付后______日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2辦理產權過戶手續所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致產權過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于房屋總價款______%的違約金。

第五條房屋保修

5.1甲方對房屋的主體結構提供______年的保修期，自房屋交付之日起計算。

5.2甲方對房屋的裝修及設施設備提供______年的保修期，自房屋交付之日起計算。

5.3保修期內，如房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后______日內進行修復。

5.4如因乙方使用不當或第三方原因導致房屋損壞，甲方不承擔保修責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項______%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款______%的違約金。

6.3如因一方違約導致本協議解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方