重慶市土地轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

電話：_______________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受讓方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

電話：_______________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于重慶市_______區/縣_______街道/鎮_______村的土地使用權人，土地使用權證號為：_______，土地面積為_______平方米，用途為_______。甲方擬將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于重慶市_______區/縣_______街道/鎮_______村的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的詳細情況如下：

1.2.1土地使用權證號：_______；

1.2.2土地用途：_______；

1.2.3土地面積：_______平方米；

1.2.4土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

1.2.5土地現狀：_______；

1.2.6其他情況：_______。

1.3甲方保證轉讓土地的權屬清晰，無爭議，且無任何抵押、查封等權利限制。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意轉讓土地的轉讓價格為人民幣_______元（￥_______）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1本合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（￥_______）；

2.2.2定金支付后_______個工作日內，乙方應向甲方支付首期轉讓價款人民幣_______元（￥_______）；

2.2.3余款人民幣_______元（￥_______）應在土地使用權過戶手續辦理完畢之日起_______個工作日內支付完畢。

2.3甲方應在收到乙方支付的每一筆款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

第三條土地使用權過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后_______個工作日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

3.2過戶手續包括但不限于：

3.2.1向土地管理部門提交過戶申請；

3.2.2提供土地使用權過戶所需的所有文件和資料；

3.2.3繳納相關稅費；

3.2.4完成土地使用權證的變更登記。

3.3過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第四條土地交付

4.1甲方應在土地使用權過戶手續辦理完畢之日起_______個工作日內，將轉讓土地交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證轉讓土地符合以下條件：

4.2.1土地無建筑物、構筑物或其他附著物；

4.2.2土地無權屬糾紛；

4.2.3土地現狀與本合同第一條所述一致。

4.3乙方應在接收土地后_______個工作日內，對土地現狀進行驗收，如有異議，應在驗收后_______個工作日內書面通知甲方。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款總額_______‰的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項_______‰的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

6.3雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：______________________