房屋租賃個人合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯系方式：________________《房屋租賃個人合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，擁有合法的房屋出租資格，將位于[具體房屋位置]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因自身居住或經營等需求，向甲方租賃上述房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積]平方米，室內布局合理，空間寬敞。3.房屋設施及裝修情況：房屋內配備了齊全的家具和電器，如[列舉家具和電器清單]等，裝修風格簡約大方，符合居住或經營的要求。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結束日期：租賃期滿，乙方應在[結束日期]前將房屋歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月通知甲方，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：乙方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付給甲方。3.支付方式：乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]將租金支付給甲方。甲方應提供相應的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋完好歸還甲方，并結清所有費用后，甲方應在[退還押金期限]日內將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設施或違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分在租賃期滿后退還乙方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途，不得對房屋進行裝修或轉租。乙方應愛護房屋及附屬設施，保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用水電等公共設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。2.出租方的維護責任：甲方應保證房屋的主體結構和公共設施的正常使用，如因房屋主體結構或公共設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。甲方應負責房屋的日常維護和管理，如定期檢查房屋的安全狀況，及時處理房屋內的漏水、停電等問題。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并在協議中明確解除的原因和雙方的權利義務。2.法定解除情形：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定提供房屋或維修房屋，影響乙方正常使用的；乙方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上的；乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的；乙方違反小區(qū)或公寓管理規(guī)定，經甲方通知后仍未改正的。八、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或維修房屋，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期達[逾期天數]日以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。