軍隊房地產租賃制式合同合同編號：__________出租方：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章租賃房地產基本情況1.房地產位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.房地產面積：總面積為[具體面積]平方米，其中[具體區域面積]平方米為辦公區域，[具體區域面積]平方米為倉儲區域等。3.房地產用途：該房地產僅用于[具體用途，如辦公、倉儲等]，不得擅自改變用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續使用該房地產，應在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]個月向出租方提出書面續租申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。未經出租方書面同意，承租方不得采用現金支付或其他不符合規定的支付方式。第五章房地產交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付房地產的具體日期]將租賃房地產交付給承租方。2.交付標準：出租方應保證租賃房地產在交付時符合以下標準：房屋結構完好，無明顯損壞和安全隱患。水、電、氣等基礎設施正常供應。內部裝修符合相關規定和標準。3.使用限制：承租方在使用租賃房地產過程中，應遵守以下限制：不得擅自改變租賃房地產的結構和用途。不得進行違法、違規活動。不得對租賃房地產造成損壞或污染。第六章維修及保養1.維修責任：出租方應負責租賃房地產的主體結構、外墻、屋頂等公共部分的維修和保養。承租方應負責租賃房地產內部的設施設備（如空調、水電設施等）的維修和保養，但因出租方原因導致的設施設備損壞除外。2.保養責任：承租方應定期對租賃房地產進行清潔和保養，保持租賃房地產的整潔和衛生。出租方應定期對租賃房地產的公共部分進行清潔和保養，保證公共部分的整潔和衛生。第七章合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，可以變更本合同的內容。2.解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[逾期支付的具體期限]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變租賃房地產的結構和用途的，出租方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。第八章違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付租賃房地產的，應向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照約定履行維修和保養義務的，應承擔由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變租賃房地產的結構和用途的，應恢復原狀或賠償出租方因此造成的損失。承租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]的人民法院管轄。第十章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章附則1.合同份數：本合同共兩份，雙方各執一份。2.合同附件：本合同的附件包括（附件清單），附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________