個人新房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，房屋所有權證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的標的房屋。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋為__________結構，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋已取得《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________日內，向乙方交付標的房屋。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后__________日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責支付標的房屋交易過程中產生的所有稅費。

2.乙方應在合同簽訂后__________日內，將應繳納的稅費支付給甲方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.建筑工程規劃許可證復印件。

3.建筑工程施工許可證復印件。

4.付款憑證復印件。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，房屋所有權證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的標的房屋。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋為__________結構，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋已取得《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

5.甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________日內，向乙方交付標的房屋。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后__________日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應負責支付標的房屋交易過程中產生的所有稅費。

2.乙方應在合同簽訂后__________日內，將應繳納的稅費支付給甲方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成房屋驗收。

4.甲方有權要求乙方按照約定時間支付稅費。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

2.乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方按照約定時間交付相關稅費發票。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定時間支付房款。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

3.丙方有權要求乙方按照約定時間支付稅費。

4.丙方有權要求乙方在約定的時間內履行合同義務。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

2.丙方未按約定時間履行擔保責任的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.建筑工程規劃許可證復印件。

3.建筑工程施工許可證復印件。

4.付款憑證復印件。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方能夠降低交易風險，保障交易順利完成。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的利益。這種模式有助于維護甲方的合法權益，促進交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權，商鋪所有權證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的標的商鋪。

3.丙方同意為乙方的投資行為提供擔保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于__________市__________區__________路__________號，商鋪所有權證號為__________。

2.標的商鋪為__________結構，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的商鋪已取得《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續，并具備出租條件。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的商鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到標的商鋪后__________日內對標的商鋪進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的商鋪。

2.乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方提供相關產權證明文件。

4.乙方有權要求甲方協助辦理產權過戶手續。

5.乙方有權要求甲方提供商鋪的出租條件及相關證明。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應確保標的商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應提供標的商鋪的合法使用證明文件。

3.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。

4.甲方應確保標的商鋪在交付時符合約定的條件。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定時間支付房款。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間交付標的商鋪。

3.丙方有權要求乙方按照約定時間支付稅費。

4.丙方有權要求乙方在約定的時間內履行合同義務。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.丙方未按約定時間履行擔保責任的，應向乙方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪所有權證復印件。

2.建筑工程規劃許可證復印件。

3.建筑工程施工許可證復印件。

4.付款憑證復印件。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方