廠房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于_____________________________的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承接該廠房的經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有的位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”），該廠房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)均歸甲方所有。

1.2該廠房建筑面積為_(kāi)____________________________平方米，土地使用年限自_____________________________至_____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的尾款。

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，將該廠房及土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用該廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)安全，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與延續(xù)

4.1乙方取得該廠房經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如需對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建，需依法取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方取得該廠房經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)權(quán)，需征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（3）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

5.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該廠房的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于_____________________________的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方參與

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有的位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”），該廠房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)均歸甲方所有。

1.2丙方同意參與本合同，作為第三方，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行該廠房的經(jīng)營(yíng)管理工作；

（2）為乙方提供相關(guān)技術(shù)支持；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整，作為該廠房轉(zhuǎn)讓的尾款。

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，將該廠房及土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用該廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)安全，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用該廠房。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查、審計(jì)等；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求；

（3）在必要時(shí)，代表甲方參與訴訟或其他法律程序。

4.2丙方有義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行該廠房的經(jīng)營(yíng)管理工作；

（2）為乙方提供相關(guān)技術(shù)支持；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____________________________。

5.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該廠房。

5.4乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)終止其提供的服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)；

（3）在必要時(shí)，要求丙方終止對(duì)乙方的服務(wù)。

6.2甲方有義務(wù)：

（1）按照合同約定，將廠房及土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方；

（2）提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該廠房的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)化的經(jīng)營(yíng)支持，確保乙方能夠合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)該廠房，同時(shí)，丙方作為第三方，可以客觀公正地對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保廠房的合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)@得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的參與，可以進(jìn)一步提升廠房的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方同意作為第三方參與并提供咨詢(xún)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及第三方參與

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”），乙方承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方同意參與本合同，作為第三方，提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等咨詢(xún)服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的日常維護(hù)與管理；

（3）監(jiān)督廠房的租賃合同履行情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計(jì)_____________________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________元整），租金支付方式為_(kāi)____________________________。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，將該廠房及土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用該廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)安全，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）就乙方的經(jīng)營(yíng)狀況向甲方提供報(bào)告；

（3）在必要時(shí)，要求乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修或改造。

4.2丙方有義務(wù)：

（1）為乙方提供咨詢(xún)服務(wù)，幫助乙方制定合理的經(jīng)營(yíng)策略；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的日常維護(hù)與管理；

（3）監(jiān)督廠房的租賃合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該廠房，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的廠房維修或改造；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該廠房。

5.2乙方有義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付；

（2）合理使用該廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）在必要時(shí)，要求乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修或改造。

6.2甲方有義務(wù)：

（1）按照合同約定，將廠房及土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用；

（2）保證廠房的完好，并在乙方租賃期間負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)；

（3）在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任及解除合同

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如甲方未按合同約定交付廠房或提供相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該廠房的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.該廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和