個人轉讓房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下該房屋，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整于辦理房屋過戶手續時一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行使用、收益和處分。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的所有稅費。

4.2乙方在取得房屋所有權后，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.1附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下該房屋，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整于辦理房屋過戶手續時一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行使用、收益和處分。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權要求甲方提供該房屋的權屬證明及房屋現狀說明。

4.3丙方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方代為支付，并從甲方處追償相應款項。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的所有稅費。

5.2乙方在取得房屋所有權后，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2丙方未履行擔保義務，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.3甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付房款。

9.2第三方擔保有助于降低交易風險，增強交易雙方對合同的信任度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在本次交易中處于主導地位，其目的在于保障自身權益，確保房屋順利轉讓。

10.2甲方通過設定多種權利條款和利益條款，旨在在交易過程中維護自身合法權益，降低交易風險。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并由丁方提供融資事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下該房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整由丁方提供的融資款項支付。

三、融資條件及丁方責任

3.1丁方同意為乙方的購房提供融資，融資額度為人民幣__________元整，利率為__________%，還款期限為__________年。

3.2丁方應確保融資款項按時足額劃撥至甲方賬戶。

3.3丁方在本合同項下承擔連帶責任，若乙方未能按時償還融資款項，丁方應代為償還。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行使用、收益和處分。

五、丁方權利及義務

5.1丁方有權查閱乙方的財務狀況，以確保乙方有償還融資款項的能力。

5.2丁方有權在乙方違約時采取法律手段追償融資款項。

5.3丁方應按照合同約定，按時提供融資款項。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.3丁方未按約定提供融資款項，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在本次交易中處于主導地位，其目的在于確保自身購房權益得到充分保障，通過融資方式實現購房目標。

9.2乙方通過設定多種權利條款和利益條款，旨在在交易過程中維護自身合法權益，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有權人，在本次交易中處于輔助地位，其目的在于順利出售房屋，實現資產變現。

10.2甲方通過接受乙方的購房意愿和丁方的融資服務，實現房屋轉讓，同時降低交易過程中的風險和不確定性。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丁方出具的融資協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋