酒店租賃合同范本范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××酒店經營有限公司

乙方地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店物業出租給乙方進行經營的事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方作為酒店物業的擁有者，具備良好的物業條件和地理位置優勢，而乙方具有豐富的酒店經營管理經驗和技術，雙方旨在通過合作，實現資源共享、優勢互補，共同提升酒店的知名度和經營效益。

在本合同中，甲方作為出租方，將酒店物業提供給乙方進行租賃經營；乙方作為承租方，承擔租賃物業的經營和管理責任。雙方在合同中明確各自的權益和義務，確保合同的履行。

本合同的內容包括租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、合同的履行和違約責任等方面，旨在確保雙方在合作過程中的權益得到保障，同時為酒店的順利經營提供法律依據。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況作出相應調整。

任何一方對合同內容有爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××酒店經營有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店物業出租給乙方進行經營的事宜達成一致，確保酒店物業的有效利用和經營，實現資源共享、優勢互補，共同提升酒店的知名度和經營效益。

本合同涉及的具體內容包括但不局限于：租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、合同的履行和違約責任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××酒店經營有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.酒店物業：指甲方擁有的位于××省××市××區××街道××號的酒店物業。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方酒店物業的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店物業租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證酒店物業的基本設施和設備齊全、功能正常，滿足乙方正常經營的需要。

（2）甲方應協助乙方辦理與酒店物業租賃相關的審批、登記等手續。

（3）甲方應按照約定提供酒店物業給乙方使用，并保證物業的安全和合法權益。

（4）甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自進入酒店物業進行影響乙方經營的behaviors。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金給甲方，不得延遲支付或拖欠。

（2）乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法、違規的行為。

（3）乙方應按照約定合理使用酒店物業，并負責物業的維護、保養和管理，確保物業的安全和完好。

（4）乙方不得將酒店物業轉租給第三方，如需轉租，應事先取得甲方的書面同意。

（5）乙方應承擔因經營活動產生的各項費用，包括但不限于水、電、物業管理費等。

本合同雙方的其他權利和義務，雙方應遵守本合同的約定，確保合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定的租金價格向甲方支付租金。租金價格為本合同簽署之日的市場價格，具體金額為人民幣××萬元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：

a）通過銀行轉賬的方式支付；

b）通過現金的方式支付。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的第一個月內支付當月的租金，后續每個月的前十五天內支付當月的租金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起生效。

1.租賃期限：甲方將酒店物業出租給乙方，租賃期限為____年，自本合同生效之日起計算。

2.合同續約：在租賃期限屆滿前六個月內，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并約定新的租賃期限和租金價格。

3.提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同，導致合同無法繼續履行，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a）甲方未按照本合同約定提供酒店物業的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

b）甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

c）甲方擅自干預乙方正常經營活動或擅自進入酒店物業的，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

2.乙方違約：

a）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

b）乙方未按照本合同約定合法經營或從事違法、違規行為的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

c）乙方未經甲方書面同意轉租酒店物業的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的30%。

d）乙方未按照本合同約定合理使用、維護、保養酒店物業的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

3.違約金支付：違約方應在收到甲方通知后的十日內支付違約金。如違約方未能在規定時間內支付違約金，甲方有權依法追討違約金，并有權要求乙方支付因違約產生的其他損失。

4.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.責任免除條件：

a）發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

b）受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

c）受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后的一定時間內（具體時間由雙方協商確定）提供必要的事宜恢復履行本合同。

3.不可抗力后果：如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止合同，并免除因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁機構或其他雙方認可的仲裁機構。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方的名譽和合法權益。

6.爭議解決費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行合同履行過程中的通知和溝通。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b）雙方協商一致提前終止合同；

c）一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；

d）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商決定終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相承擔因解除合同而產生的損失。

5.合同條款的優先級：本合同的條款如有沖突，以本合同正文為準。

6.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括酒店物業的詳細資料、租賃物業的平面