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文檔簡介

2025年出口住宅預售合同實施甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____法定代表人：____乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____法定代表人：____鑒于甲方為合法擁有本項目開發權的房地產開發企業，乙方為具有購房意愿的合法主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發的出口住宅項目達成如下預售合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方營業執照號：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方有效證件號：____乙方法定代表人：____二、預售住宅項目概況2.1住宅項目名稱：____2.2住宅項目地點：____2.3住宅項目規模：____2.4住宅項目規劃用途：____2.5住宅項目土地使用權證號：____三、預售住宅基本情況3.1乙方購買的住宅單元：房屋編號：____房屋戶型：____建筑面積：____房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2交付標準：甲方應按照《建筑工程質量驗收統一標準》等相關規范要求，保證房屋質量，交付給乙方的房屋應達到以下標準：（1）結構安全；（2）設備齊全；（3）設施完善；（4）室內外裝修符合約定標準。四、付款方式及期限4.1乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方開具正規發票。4.3乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。五、交付及驗收5.1甲方應在合同約定的交房日期前，將房屋交付給乙方。具體交房日期為：____年____月____日。5.2乙方應在接到甲方通知后____日內，到現場進行驗收。乙方對房屋質量、設備、設施等無異議的，雙方辦理交接手續。5.3乙方未按約定時間驗收的，視為乙方對房屋質量、設備、設施等無異議，甲方有權辦理交接手續。六、產權辦理6.1甲方應在房屋交付之日起____日內，向乙方提供辦理房屋產權證所需的全部資料。6.2乙方應在收到甲方提供的資料后____日內，辦理房屋產權證。七、違約責任7.1甲方違反合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%的違約金；（2）房屋質量不符合約定的，乙方有權要求甲方修復，修復后仍不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%的違約金。7.2乙方違反合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金；（2）未按約定時間辦理房屋產權證的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%的違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9

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