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文檔簡介

2025年共同房產權益轉讓協議甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于甲方與乙方均為【房產名稱】的共同共有人，甲方愿意將其在該房產中的權益全部轉讓給乙方，經雙方協商一致，特訂立本共同房產權益轉讓協議。一、房產基本情況1.房產名稱：【房產名稱】2.房產地址：【房產詳細地址】3.房產證號：【房產證編號】4.房產面積：【房產面積】平方米5.房產性質：共同共有二、轉讓事項1.甲方同意將其在上述房產中的全部權益（占共同共有權益的【甲方所占比例】）轉讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉讓的上述房產權益，并承擔相應的法律責任。3.轉讓價格為【轉讓金額】元（大寫：【轉讓金額】元整），乙方應在協議簽訂后【支付期限】內一次性支付給甲方。4.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應協助乙方辦理房產過戶手續。三、權利與義務1.甲方在轉讓房產權益后，不再享有該房產的共有權益，乙方成為該房產的唯一共有人。2.乙方在受讓甲方房產權益后，應按照我國有關法律法規的規定，承擔該房產的維護、修繕、管理等義務。3.乙方在取得房產權益后，有權對房產進行出售、出租、抵押等處置，但應遵守我國相關法律法規，并通知甲方。4.雙方在轉讓過程中，應遵循誠實信用原則，如實提供房產相關資料，確保轉讓行為的合法性。四、違約責任1.若甲方在協議簽訂后反悔，不履行轉讓義務，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】，并承擔因違約產生的全部費用。2.若乙方在協議簽訂后反悔，不履行受讓義務，乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】，并承擔因違約產生的全部費用。3.雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如一方違反協議，另一方有權要求其承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具

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