2025年住宅預售策劃協議官方范本甲方（以下簡稱“開發商”）：地址：____聯系方式：____乙方（以下簡稱“購房者”）：身份證號：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方為住宅預售項目的開發商，乙方有意購買甲方開發的住宅項目，為確保雙方權益，經充分協商，特訂立本預售策劃協議。一、住宅項目基本情況1.項目名稱：____2.項目位置：____3.項目規模：____4.項目用途：住宅5.項目土地使用權性質：____6.項目土地使用權年限：____二、預售許可證1.甲方應按照我國相關法律法規規定，取得《預售許可證》。2.甲方應在取得《預售許可證》后____個工作日內，將許可證正本復印件交付乙方。三、住宅預售價格及付款方式1.住宅預售價格：____2.付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。四、住宅交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付日期前，完成住宅的建設及配套設施。2.乙方應在交付日期前，按照甲方通知的驗收程序進行驗收。3.驗收合格后，乙方按照約定付款方式支付房款。五、甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的房款。2.甲方應按照國家相關法律法規規定，保證住宅項目的質量及安全。3.甲方應在住宅交付前，將住宅項目的相關配套設施建設完畢。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定，購買甲方開發的住宅項目。2.乙方應按照約定付款方式，按時支付房款。3.乙方在驗收合格后，有權要求甲方辦理房屋所有權證。七、違約責任1.甲方如未能按照約定時間取得《預售許可證》，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的房款。2.甲方如未能按照約定時間交付住宅，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的房款，并支付違約金。3.乙方如未能按照約定付款方式支付房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開發商）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____乙方（購房者）：（簽名）簽訂日期：____一、甲方權利與義務1.甲方為住宅預售項目的開發商，有權依據本協議約定預售住宅。2.甲方應按照國家相關法律法規規定，確保住宅項目的質量及安全。3.甲方應在住宅交付前，完成住宅項目的相關配套設施建設。4.甲方應在取得《預售許可證》后____個工作日內，將許可證正本復印件交付乙方。5.甲方應按照本協議約定，及時向乙方交付住宅并辦理房屋所有權證。二、乙方權利與義務1.乙方為住宅預售項目的購房者，有權按照本協議約定購買甲方開發的住宅。2.乙方應按照本協議約定的付款方式，按時支付房款。3.乙方應在驗收合格后，按照約定支付房款。4.乙方有權在交付日期前，按照甲方通知的驗收程序進行驗收。5.乙方有權在住宅交付后，要求甲方辦理房屋所有權證。三、預售價格及付款方式1.本協議住宅預售價格為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元整。2.乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款：乙方應在簽訂本協議后____個工作日內，將房款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方按照甲方提供的分期付款方案，按時支付每期房款。（3）按揭貸款：乙方應在簽訂本協議后____個工作日內，向銀行提交按揭貸款申請。貸款審批通過后，乙方應及時支付首付款，并按照銀行貸款還款計劃按時還款。四、住宅交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付日期前，完成住宅的建設及配套設施。2.乙方應在交付日期前，按照甲方通知的驗收程序進行驗收。驗收合格后，乙方按照約定付款方式支付房款。3.甲方應在住宅交付前，將住宅項目的相關配套設施建設完畢。五、違約責任1.甲方如未能按照約定時間取得《預售許可證》，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的房款。2.甲方如未能按照約定時間交付住宅，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的房款，并支付違約金。3.乙方如未能按照約定付款方式支付房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協