2025年地產策劃合作項目聯合投資協議書甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方擁有豐富的地產開發經驗，乙方具備專業的地產策劃能力，雙方為了共同推進【項目名稱】項目的實施，實現互利共贏，經友好協商，特訂立本聯合投資協議書（以下簡稱“本協議”）。一、項目概述1.項目名稱：【項目名稱】2.項目地點：【項目地點】3.項目性質：房地產開發4.項目規模：【項目規模】5.投資總額：【投資總額】二、合作方式1.甲方負責項目的前期籌備、立項、規劃審批、土地獲取、資金籌措等事項。2.乙方負責項目的策劃、設計、營銷推廣、招商招租等事項。3.雙方按照各自的投資比例分享項目收益。三、投資比例及權益分配1.甲方投資比例為【甲方投資比例】，乙方投資比例為【乙方投資比例】。2.項目收益按照雙方投資比例進行分配。3.甲方負責項目的日常管理，乙方享有項目策劃、設計、營銷推廣等決策權。四、合作期限1.本協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為【合作期限】年。2.合作期限屆滿后，雙方如需繼續合作，應簽訂新的合作協議。五、資金投入1.甲方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目啟動資金。2.乙方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目策劃、設計、營銷推廣等費用。3.雙方應按照項目進度及資金需求，及時追加投資。六、項目管理1.雙方共同成立項目管理有限公司，負責項目的日常管理。2.項目管理有限公司設董事會，甲方擔任董事長，乙方擔任副董事長。3.項目管理有限公司設總經理，由甲方提名，乙方同意。七、風險控制1.雙方應密切關注項目進展，對可能出現的風險進行及時預警。2.雙方應建立風險防控機制，確保項目順利進行。3.如項目出現重大風險，雙方應共同協商解決。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.違約方應按照實際損失金額向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、項目概述【項目名稱】位于【項目地點】，占地面積【占地面積】，總建筑面積【總建筑面積】，項目總投資【投資總額】。項目定位為【項目定位】，旨在打造一個集居住、商業、休閑、教育于一體的多元化社區。二、合作方式甲方作為項目開發商，負責項目的前期籌備、立項、規劃審批、土地獲取、資金籌措等事項。乙方作為項目策劃方，負責項目的策劃、設計、營銷推廣、招商招租等事項。雙方按照各自的投資比例分享項目收益。三、投資比例及權益分配甲方投資比例為【甲方投資比例】，乙方投資比例為【乙方投資比例】。項目收益按照雙方投資比例進行分配。甲方負責項目的日常管理，乙方享有項目策劃、設計、營銷推廣等決策權。四、合作期限本協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為【合作期限】年。合作期限屆滿后，雙方如需繼續合作，應簽訂新的合作協議。五、資金投入甲方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目啟動資金。乙方應在【約定時間】前將【約定金額】投入項目，作為項目策劃、設計、營銷推廣等費用。雙方應按照項目進度及資金需求，及時追加投資。六、項目管理雙方共同成立項目管理有限公司，負責項目的日常管理。項目管理有限公司設董事會，甲方擔任董事長，乙方擔任副董事長。項目管理有限公司設總經理，由甲方提名，乙方同意。七、風險控制雙方應密切關注項目進展，對可能出現的風險進行及時預警。雙方應建立風險防控機制，確保項目順利進行。如項目出現重大風險，雙方應共同協商解決。八、違約責任雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應按照實際損失金額向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定本