義烏市房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為__________________________，登記所有人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于房屋交付時支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應按照本合同約定進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由__________________________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元，直至交付房屋為止。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元，直至支付完畢為止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為__________________________，登記所有人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在房屋交付前__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方對本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應按照本合同約定進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由__________________________方承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按合同約定的時間支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前提供必要的資金證明，以保障甲方的權益。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復責任，并賠償甲方相應的損失。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方對本合同的履行提供擔保，擔保期間，如乙方未按時支付房款，丙方應按合同約定履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的資金證明，以保障丙方的權益。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付標的房屋；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的房屋存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益。

十、合同終止

10.1本合同履行完畢，雙方無爭議的情況下，本合同自動終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行，降低交易風險。

12.2甲方通過引入丙方作為擔保人，增強了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的利益最大化。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的支付條款和違約責任，保障了自身的權益。

13.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了在交易過程中處于優(yōu)勢地位，降低了交易風險。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為監(jiān)管人，負責監(jiān)督交易資金的支付和房屋交付的合法性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權證號為__________________________，登記所有人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），由丙方監(jiān)管。

2.3乙方應在房屋交付前__________________________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），由丙方監(jiān)管。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應按照本合同約定進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向丙方提出。

四、丙方的監(jiān)管責任

4.1丙方負責監(jiān)管交易資金的支付，確保交易資金的合法性和安全性。

4.2丙方負責監(jiān)督房屋交付的合法性，確保甲方交付的房屋符合合同約定。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的產(chǎn)權證明和相關權屬證明。

5.2乙方有權要求丙方在支付房款前，對房屋的權屬和狀況進行核實。

5.3乙方有權在房屋交付后，要求丙方協(xié)助解決房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞標的房屋存在重大瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付標的房屋；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的房屋存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益。

九、合同終止

9.1本合同履行完畢，雙方無爭議的情況下，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.1丙方的監(jiān)管費用由甲方承擔。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為合同主導方，通過引入丙方作為監(jiān)管人，確保了交易的安全性和合法性，增強了自身的權益保障。

11.2乙方通過增加權利條款和利益條款，確保了在交易過程