借用房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產租賃的公司，擁有豐富的房源和經驗豐富的團隊。公司地址位于我國某市中心，法定代表人是李某，聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：fangdai@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房地產租賃代理服務的公司，與甲方有著長期的合作關系。公司地址位于某市朝陽區，法定代表人是王某，聯系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：licheng@。

合同簡介：

甲方擁有某棟樓房的部分房源，需要乙方提供租賃代理服務，包括房源推廣、租客篩選、合同簽訂等。雙方基于互惠互利的原則，達成如下協議。本合同的簽訂目的是為了規范雙方的合作行為，明確雙方的權利和義務，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲方提供的房源和乙方提供的租賃代理服務，雙方共同實現房源租賃的目標。甲方作為房源提供方，負責保證房源的真實性和合法性，同時協助乙方進行房源的推廣和宣傳。乙方作為租賃代理服務提供方，負責根據甲方的要求，進行租客篩選、合同簽訂等工作，并按照約定向甲方支付代理費用。

在本合同有效期內，甲方應按照約定向乙方提供房源信息，并保證房源的質量和數量。同時，甲方應協助乙方進行房源的宣傳和推廣，提高房源的知名度和吸引力。乙方在接到甲方的房源信息后，應按照約定進行租客篩選，并在甲方同意的情況下與租客簽訂租賃合同。乙方在簽訂租賃合同后，應按照約定向甲方支付代理費用。

本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至全部房源租賃完畢之日止。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，必要時可申請延長合同有效期。

對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應友好協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一章：雙方的權利和義務

第一條：甲方的權利和義務

1.甲方應向乙方提供真實、合法的房源信息，并保證房源的質量和數量。

2.甲方應協助乙方進行房源的宣傳和推廣，提高房源的知名度和吸引力。

3.甲方應按照約定向乙方支付代理費用。

第二條：乙方的權利和義務

1.乙方應根據甲方的要求，對租客進行篩選，并在甲方同意的情況下與租客簽訂租賃合同。

2.乙方應按照約定向甲方支付代理費用。

3.乙方應妥善管理租賃房源，確保房源的安全和舒適。

第二章：價格和支付條件

第三條：雙方同意按照以下價格進行代理費用的支付：

1.甲方應向乙方支付人民幣【】元作為代理費用。

2.乙方應在簽訂租賃合同后【】日內向甲方支付代理費用。

第三章：履行期限

第四條：本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至全部房源租賃完畢之日止。

第四章：違約責任

第五條：一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五章：不可抗力

第六條：本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，必要時可申請延長合同有效期。

第六章：爭議解決

第七條：對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應友好協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章：其他條款

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條：本合同的修改和解除，應經雙方協商一致，并書面確認。

第十一條：本合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付代理費用。

附則：

本合同的簽訂地為【】，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在房源租賃代理服務過程中的權利和義務，確保雙方的合作順利進行。合同范圍包括甲方提供房源信息，乙方進行租賃代理服務，包括但不限于房源推廣、租客篩選、合同簽訂等。

第二條定義

1.甲方：指提供房源的房地產公司，擁有某棟樓房的部分房源。

2.乙方：指提供租賃代理服務的公司，負責房源推廣、租客篩選、合同簽訂等工作。

3.房源：指甲方擁有的可用于租賃的房地產。

4.代理費用：指乙方為甲方提供租賃代理服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供真實、合法的房源信息，并保證房源的質量和數量。

（2）甲方應協助乙方進行房源的宣傳和推廣，提高房源的知名度和吸引力。

（3）甲方應按照約定向乙方支付代理費用。

（4）甲方有權對乙方提供的租賃服務進行監督和評價，并提出改進意見。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應根據甲方的要求，對租客進行篩選，并在甲方同意的情況下與租客簽訂租賃合同。

（2）乙方應按照約定向甲方支付代理費用。

（3）乙方應妥善管理租賃房源，確保房源的安全和舒適。

（4）乙方應定期向甲方報告租賃進展情況，并及時處理甲方提出的合理要求。

（5）乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保證租賃代理服務的順利進行。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，必要時可申請延長合同有效期。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意按照以下價格進行代理費用的支付：

-甲方應向乙方支付人民幣【】元作為代理費用。

2.乙方應在簽訂租賃合同后【】日內向甲方支付代理費用。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付代理費用。

4.支付時間：乙方應在租賃合同簽訂后【】日內，將代理費用支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至全部房源租賃完畢之日止。

2.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合作的順利進行。

3.本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，必要時可申請延長合同有效期。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

-提供的房源信息不真實、不合法；

-未協助乙方進行房源的宣傳和推廣；

-未按照約定向乙方支付代理費用。

甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣【】元，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

-未按照甲方要求對租客進行篩選；

-未按照約定向甲方支付代理費用；

-未妥善管理租賃房源，導致房源損失或糾紛。

乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣【】元，并賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，必要時可申請延長合同有效期。

6.雙方同意，本合同違約金的規定并不影響雙方根據本合同享有的其他權利和追究的其他責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）、社會異常事件（如戰爭、動亂、罷工等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的責任。

4.發生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復履行合同義務。

5.如果不可抗力事件持續發生，雙方應協商延長合同有效期。

第八條爭議解決

1.對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方提出仲裁請求。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非另有約定。

5.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。

6.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方達成書面終止協議；

-全部房源已租賃完畢；

-合同有效期屆滿。

4.合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付代理費用。

5.本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與