第第頁合同編號:________門面轉(zhuǎn)租合同簡單范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并擬將該門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本門面轉(zhuǎn)租合同，以下簡稱“合同”。合同目的：甲方同意將門面房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方承租該門面房用于【經(jīng)營范圍】，雙方明確各自權(quán)利義務(wù)，共同遵守本合同約定。背景：甲方因【轉(zhuǎn)租原因】，在確保合法合規(guī)的前提下，將門面房轉(zhuǎn)租給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源合理利用，促進(jìn)乙方事業(yè)發(fā)展。乙方在了解甲方門面房的具體情況后，自愿承租并承諾按照約定用途使用門面房。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承租甲方門面房，雙方協(xié)商確定每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。乙方在每月的第1個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方開戶名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離門面房。5.租金調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在提前三個月通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。本合同約定的價格與支付條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計【合同期限】年。2.履行地點(diǎn)：甲方所擁有的門面房，位于【門面地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證其對門面房擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保合同期內(nèi)乙方正常使用。-甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的正常維護(hù)，確保乙方正常營業(yè)。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方按照約定用途使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)門面房的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。-乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保營業(yè)安全。違約責(zé)任：（1）如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（3）雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）公眾已知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方在合同簽訂前已掌握的信息。2.爭議解決：-雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過30日；（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定門面房或門面房不符合約定條件；（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生上述情況，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理。通過友好協(xié)商、訴訟等途徑，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)地址為：（1）甲方：【甲方通訊地址】；（2）乙方：【乙方通訊地址】。-通知自發(fā)出之日起，如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件或傳真方式，則以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同所涉及的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方（蓋章）：【甲方蓋章】-乙方（蓋