商業用途房產認購協議2025年實例一、協議背景甲方（以下簡稱“出賣方”）：____地址：____聯系電話：____乙方（以下簡稱“認購方”）：____地址：____聯系電話：____鑒于出賣方擁有位于____（以下簡稱“房產”）的全部產權，乙方有意購買該房產作為商業用途，雙方為明確各自的權利義務，經友好協商，達成如下認購協議：二、房產概況1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產用途：商業用途4.房產產權：出賣方擁有房產的完整產權，無任何抵押、查封等權利瑕疵。三、認購條款1.認購價格：乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該房產。2.認購期限：自本協議簽訂之日起，乙方享有____日的優先購買權。在優先購買權期限內，出賣方不得與其他第三方簽訂與該房產有關的任何協議。3.認購定金：乙方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為認購定金。如乙方未按期支付定金，視為乙方放棄認購權。4.付款方式：乙方在優先購買權期限內，按照以下付款方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于優先購買權到期前支付；（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于房產過戶手續辦理完畢后支付。5.房產過戶：出賣方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。四、權利義務1.出賣方權利義務：（1）保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵；（2）按照約定時間辦理房產過戶手續；（3）協助乙方辦理商業用途所需的各項手續。2.認購方權利義務：（1）按照約定支付購房款；（2）遵守國家有關房地產管理的法律法規，合理使用房產；（3）承擔過戶手續辦理的相關費用。五、違約責任1.如出賣方違反本協議的約定，乙方有權解除本協議，并要求出賣方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.如乙方違反本協議的約定，出賣方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的認購定金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。出賣方（甲方）：____簽訂日期：____認購方（乙方）：____簽訂日期：____隨著經濟的發展和城市建設的加快，商業用途房產的需求日益旺盛。為規范商業用途房產的認購行為，保障雙方的合法權益，特制定本《商業用途房產認購協議____年實例》。一、協議背景甲方為我國一家知名房地產開發商，擁有位于市中心的一處商業用途房產。乙方為一家從事商業經營的企業，有意購買該房產作為商業用途。為確保雙方權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下認購協議。二、房產概況該房產位于市中心繁華地段，交通便利，面積為1000平方米，具備商業用途所需的各項設施。甲方擁有該房產的完整產權，無任何抵押、查封等權利瑕疵。三、認購條款乙方同意以人民幣____萬元購買該房產。自本協議簽訂之日起，乙方享有____日的優先購買權。在優先購買權期限內，乙方需向甲方支付____萬元作為認購定金。如乙方未按期支付定金，視為乙方放棄認購權。乙方在優先購買權期限內，按照以下付款方式支付購房款：首付款____萬元，于優先購買權到期前支付；余款____萬元，于房產過戶手續辦理完畢后支付。房產過戶費用由乙方承擔。四、權利義務甲方應保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，并按照約定時間辦理房產過戶手續。乙方應按照約定支付購房款，遵守國家有關房地產管理的法律法規，合理使用房產，并承擔過戶手續辦理的相關費用。五、違約責任如甲方違反本協議的約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金____萬元。如乙方違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的認購定金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議