午托租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為××午托服務(wù)中心，成立于2005年，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為××教育咨詢有限公司，成立于2010年，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力、信譽的了解，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的午托服務(wù)中心出租給乙方使用，乙方則同意租賃甲方午托服務(wù)中心，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在午托服務(wù)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。甲方作為出租方，負責(zé)提供合適的午托服務(wù)中心場地及相關(guān)設(shè)施，乙方作為承租方，負責(zé)租賃甲方午托服務(wù)中心，并按照合同約定支付租金。雙方共同致力于提供優(yōu)質(zhì)的午托服務(wù)，確保孩子們在安全、舒適的環(huán)境中學(xué)習(xí)和休息。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證午托服務(wù)中心場地的使用權(quán)，確保乙方正常開展午托服務(wù)業(yè)務(wù)。同時，甲方應(yīng)負責(zé)維護和完善場地的設(shè)施設(shè)備，確保其安全運行。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負責(zé)管理午托服務(wù)中心的日常運營，包括招生、教學(xué)、學(xué)生管理等。

本合同的履行期限為2023年6月1日至2026年5月31日，共計三年。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)履行至合同期滿。

違約責(zé)任：

一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或者終止合同。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××午托服務(wù)中心

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××教育咨詢有限公司

簽訂日期：2023年5月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方午托服務(wù)中心的租賃事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保午托服務(wù)中心的正常運營。具體內(nèi)容包括：甲方將午托服務(wù)中心提供給乙方使用，乙方租賃甲方午托服務(wù)中心，并支付相應(yīng)的租金。雙方共同努力，提供優(yōu)質(zhì)的午托服務(wù)，確保孩子們在安全、舒適的環(huán)境中學(xué)習(xí)和休息。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指××午托服務(wù)中心，具有名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式。

2.乙方：指××教育咨詢有限公司，具有名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式。

3.午托服務(wù)中心：指甲方提供給乙方使用的場地及相關(guān)設(shè)施，用于開展午托服務(wù)業(yè)務(wù)。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，作為租賃午托服務(wù)中心的對價。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證午托服務(wù)中心場地的使用權(quán)，確保乙方正常開展午托服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)負責(zé)維護和完善場地的設(shè)施設(shè)備，確保其安全運行。

3.甲方應(yīng)按照約定提供午托服務(wù)中心的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進行運營管理。

4.甲方不得干涉乙方的教學(xué)和管理活動，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方午托服務(wù)中心，并享受相應(yīng)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用午托服務(wù)中心，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)負責(zé)管理午托服務(wù)中心的日常運營，包括招生、教學(xué)、學(xué)生管理等。

4.乙方應(yīng)保證午托服務(wù)中心內(nèi)兒童的安全，采取必要的措施預(yù)防事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在午托服務(wù)中心從事違法活動。

雙方應(yīng)共同努力，維護午托服務(wù)中心的秩序和環(huán)境，確保孩子們的身心健康。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一交易日，將當月租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-戶名：××午托服務(wù)中心

-賬號：XXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至2026年5月31日止，共計三年。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)履行至合同期滿。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將午托服務(wù)中心交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，開始租賃甲方午托服務(wù)中心，并按照約定支付租金。

3.本合同期滿前，甲方應(yīng)保證午托服務(wù)中心場地的使用權(quán)，確保乙方正常開展午托服務(wù)業(yè)務(wù)。

4.本合同期滿前，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用午托服務(wù)中心，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

2.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用午托服務(wù)中心的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金計算方式支付滯納金。

4.甲方未按約定時間交付午托服務(wù)中心的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或者終止合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或者終止合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無過錯，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向第三方透露，以保護雙方的商業(yè)利益。

3.在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院判決。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，配合法院審理爭議案件。

5.雙方同意，爭議解決的結(jié)果不得影響本合同的其余條款的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴重違反合同，對方無法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將午托服務(wù)中心交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如適用）。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效