廠房倉庫自愿租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠房倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

5.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。

7.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

7.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方。

9.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____________________年___