2025租房租賃合同法律效應房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯系XX：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯系XX：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于省市區（縣）路號幢單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為，結構為，房產證號為。乙方確認已對租賃房屋的現狀進行充分了解，并同意按照現狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內作出書面答復。如甲方未作出答復，則視為同意續租。租賃期滿未能續約，乙方應在租賃期滿之日起日內將租賃房屋交還甲方。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每月日前支付當期租金。租金支付地點為，支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及費用乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金支付時間為，支付方式為。租賃期滿或合同解除后，押金除用以抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約金外，剩余部分應于日內返還乙方。租賃期間，房屋的水、電、氣、通訊、電視、網絡等費用由方承擔。第五條房屋的交付與驗收甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并填寫《房屋附屬設施、設備清單》（見附件一），作為本合同的組成部分。乙方在驗收過程中發現房屋及附屬設施、設備存在質量問題，應在日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復。如甲方未能及時修復，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第六條房屋使用與維護租賃期間，乙方應合理使用并維護租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方如需對房屋進行裝修或改建，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結構。租賃期間，房屋及附屬設施、設備的日常維修由方負責；大修及房屋結構的維修由甲方負責。乙方不得將租賃房屋用于非法經營活動或存放危險物品，不得利用租賃房屋從事違法活動。第七條轉租乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。經甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面轉租協議，并保證本合同繼續有效。轉租方的行為導致本合同無法履行的，乙方應承擔相應的責任。第八條合同的解除與終止經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：（1）甲方不能依約交付房屋，且逾期日仍未履行的；（2）乙方未按期支付租金，且逾期日仍未支付的；（3）乙方擅自改變房屋用途或違反法律法規使用房屋的。合同解除或終止后，乙方應于日內將房屋交還甲方，并結清相關費用。第九條違約責任任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現權利而產生的費用（如律師費、訴訟費等）。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按日租金的倍向甲方支付占用費。第十條爭議的解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）《房屋附屬設施、設備清單》（2）（3）本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：